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Description

Bureaux - A vendre ou à louer - Lyon 2 - Ampere - Victor Hugo Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur du prestigieux 2ème arrondissement de Lyon, proposée par SLDI. Situés à l'angle des rues Franklin et Victor Hugo, ces bureaux à vendre se trouvent dans un immeuble de caractère, doté d'un ascenseur pour un accès facilité. Ce bien rare allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de travail inspirant grâce à ses parquets élégants et sa belle hauteur sous plafond. Ces caractéristiques confèrent à cet espace une atmosphère unique, idéale pour accueillir votre activité professionnelle dans un environnement à la fois raffiné et dynamique. Profitez de l'emplacement stratégique de ces bureaux, au sein d'un quartier prisé, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des axes principaux de la ville. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie cherchant à renforcer sa présence à Lyon, ces bureaux représentent une opportunité à ne pas manquer. SLDI se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous faire découvrir ce bien d'exception. Ne laissez pas passer cette chance de vous installer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon, où histoire et modernité se rencontrent harmonieusement. Bureaux : Parquet Salle d'attente Trois bureaux fermés WC Cave Fenêtres double vitrage bois Placards muraux Radiateurs électriques Ascenseur Situation/Transports : Métro Tram Velib'

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1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Unit Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 882 sq ft
  • Office
  • £375,562 (£425.81/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
Property Tax £1.16 /sq ft pa
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
- 882 sq ft Office £375,562 (£425.81/sq ft) -

-

Unit Size
882 sq ft
Unit Use
Office
Price
£375,562 (£425.81/sq ft)
NOI
-

-

Unit Size 882 sq ft
Unit Use Office
Price £375,562 (£425.81/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
Property Tax £1.16 /sq ft pa

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price £375,562
Unit Size 882 sq ft
No. Units 1
Total Property Size 883 sq ft
Property Type Office (Unit)
Sale Type Owner Occupier
  • Listing ID: 41366207

  • Date on Market: 20/07/2026

  • Last Updated:

  • Address: 69002 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 82 290 HT/HC/m²/an 50 euros /mois/ht 15% HT A la charge du preneur. T.V.A. 5 365,85 m² HD 50 euros/mois ht 5% HT HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 82 m²
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