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Calle Guzmán El Bueno 3,821 - 7,663 sq ft Office Units Offered at £1,210,653 - £2,421,305 Per Unit in Chamberí, Madrid 28003
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Investment Highlights
- Currently partitioned
- Good communication by public transport
Executive Summary
Residential building with 11 above-ground floors, featuring commercial spaces on the upper floors and ground floor.
2 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Unit Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
Description
El activo está compuesto por cuatro oficinas independientes con superficies de 322 m², 286 m², 69 m² y 35 m², que permiten una distribución flexible con despachos privados, amplias zonas de trabajo diáfanas y aseos. El edificio cuenta con acceso privado a través de un jardín representativo y seguridad en la zona. Dispone de calefacción central con contador individual y aire acondicionado por casetes.
Sale Notes
Gran oportunidad para adquirir oficinas exclusivas en una de las zonas corporativas más demandadas de Madrid. Situadas en la sexta planta de un moderno edificio dentro del Parque de las Naciones, en la calle Guzmán el Bueno, estas oficinas ofrecen representatividad, confort y una ubicación privilegiada.
La ubicación estratégica ofrece excelente conectividad: acceso directo a la M-30 y A-6, y proximidad a transporte público con estaciones de metro y varias líneas de autobús a pocos minutos. El entorno está consolidado, rodeado de empresas de primer nivel, centros educativos, comercios y una amplia oferta gastronómica.
Una excelente opción para empresas que buscan establecer su sede en una localización clave o para inversores que deseen reposicionar el activo en un mercado en constante crecimiento.
La ubicación estratégica ofrece excelente conectividad: acceso directo a la M-30 y A-6, y proximidad a transporte público con estaciones de metro y varias líneas de autobús a pocos minutos. El entorno está consolidado, rodeado de empresas de primer nivel, centros educativos, comercios y una amplia oferta gastronómica.
Una excelente opción para empresas que buscan establecer su sede en una localización clave o para inversores que deseen reposicionar el activo en un mercado en constante crecimiento.
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
Description
Con una superficie de 355 m², esta oficina ofrece una distribución versátil que incluye despachos privados, amplias zonas de trabajo diáfanas y aseos, permitiendo adaptarse a diferentes modelos de negocio. Está equipada con calefacción central con contador individual y aire acondicionado por casetes, garantizando confort y eficiencia energética.
Sale Notes
Oportunidad exclusiva para adquirir una oficina de alto nivel en una de las zonas empresariales más consolidadas de Madrid. Situada en la quinta planta de un prestigioso edificio corporativo dentro del Parque de las Naciones, en la calle Guzmán el Bueno, esta propiedad destaca por su representatividad, funcionalidad y excelente localización.
La ubicación proporciona excelente conectividad: acceso directo a la M-30 y A-6, y numerosas opciones de transporte público, como metro y autobuses. El entorno es dinámico y consolidado, rodeado de empresas de prestigio, centros educativos, comercios y una variada oferta gastronómica.
La ubicación proporciona excelente conectividad: acceso directo a la M-30 y A-6, y numerosas opciones de transporte público, como metro y autobuses. El entorno es dinámico y consolidado, rodeado de empresas de prestigio, centros educativos, comercios y una variada oferta gastronómica.
| Unit | Unit Size | Unit Use | Price | NOI |
| - | 7,663 sq ft | Office | £2,421,305 (£315.97/sq ft) | - |
| - | 3,821 sq ft | Office | £1,210,653 (£316.84/sq ft) | - |
-
| Unit Size |
| 7,663 sq ft |
| Unit Use |
| Office |
| Price |
| £2,421,305 (£315.97/sq ft) |
| NOI |
| - |
-
| Unit Size |
| 3,821 sq ft |
| Unit Use |
| Office |
| Price |
| £1,210,653 (£316.84/sq ft) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 7,663 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Price | £2,421,305 (£315.97/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Description | |
| El activo está compuesto por cuatro oficinas independientes con superficies de 322 m², 286 m², 69 m² y 35 m², que permiten una distribución flexible con despachos privados, amplias zonas de trabajo diáfanas y aseos. El edificio cuenta con acceso privado a través de un jardín representativo y seguridad en la zona. Dispone de calefacción central con contador individual y aire acondicionado por casetes.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Gran oportunidad para adquirir oficinas exclusivas en una de las zonas corporativas más demandadas de Madrid. Situadas en la sexta planta de un moderno edificio dentro del Parque de las Naciones, en la calle Guzmán el Bueno, estas oficinas ofrecen representatividad, confort y una ubicación privilegiada.<br> <br> La ubicación estratégica ofrece excelente conectividad: acceso directo a la M-30 y A-6, y proximidad a transporte público con estaciones de metro y varias líneas de autobús a pocos minutos. El entorno está consolidado, rodeado de empresas de primer nivel, centros educativos, comercios y una amplia oferta gastronómica.<br> Una excelente opción para empresas que buscan establecer su sede en una localización clave o para inversores que deseen reposicionar el activo en un mercado en constante crecimiento.</li></ul> |
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| Unit Size | 3,821 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Price | £1,210,653 (£316.84/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Description | |
| Con una superficie de 355 m², esta oficina ofrece una distribución versátil que incluye despachos privados, amplias zonas de trabajo diáfanas y aseos, permitiendo adaptarse a diferentes modelos de negocio. Está equipada con calefacción central con contador individual y aire acondicionado por casetes, garantizando confort y eficiencia energética.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Oportunidad exclusiva para adquirir una oficina de alto nivel en una de las zonas empresariales más consolidadas de Madrid. Situada en la quinta planta de un prestigioso edificio corporativo dentro del Parque de las Naciones, en la calle Guzmán el Bueno, esta propiedad destaca por su representatividad, funcionalidad y excelente localización.<br> <br> La ubicación proporciona excelente conectividad: acceso directo a la M-30 y A-6, y numerosas opciones de transporte público, como metro y autobuses. El entorno es dinámico y consolidado, rodeado de empresas de prestigio, centros educativos, comercios y una variada oferta gastronómica.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Property Size | > 50,000 sq ft | Costar Property Class | C |
| Property Type | Office | Floors | 11 |
| Property Subtype | Office / Residential | Year Built | 1960 - 1969 |
| Total Property Size | > 50,000 sq ft |
| Property Type | Office |
| Property Subtype | Office / Residential |
| Costar Property Class | C |
| Floors | 11 |
| Year Built | 1960 - 1969 |
Amenities
- Bus Route
- Heating
- Close to Public Transportation
- Lift
- Instant Hot Water
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