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Highlights

  • Localizado en una esquina, lo que expone la propiedad a un alto tráfico peatonal, generando visibilidad para el negocio.
  • Cercanía a la carretera E-5 y buena comunicación al transporte público.

All Available Space(1)

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  • Available
  • Ground
  • 1,012 sq ft
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  • £10.25 /sq ft pa EXCL £0.85 /sq ft pcm EXCL £10,370 pa EXCL £864.16 pcm EXCL
  • Retail
  • Shell And Core
  • Now

Local comercial en bruto, de nueva construcción, con salida de humos, ubicado en una zona en pleno desarrollo dentro del barrio de Butarque, Villaverde Bajo. Su diseño arquitectónico en esquina, a pie de calle y junto al acceso principal de un edificio residencial, le proporciona una excelente visibilidad y ubicación estratégica en la arteria principal de una de las urbanizaciones más recientes del distrito. La zona ha experimentado un notable crecimiento en los últimos años, con una alta proyección residencial y comercial, lo que convierte este local en una opción ideal tanto para emprender un negocio como para inversores que buscan rentabilidad mediante el alquiler. El entorno dispone de todos los servicios esenciales a poca distancia, como supermercados, centros educativos y farmacias, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes. Además, el local está bien conectado mediante varias líneas de autobús (85, 123, N12) y accesos directos a las principales vías de circunvalación (A4, M30, M40, M45 y M50).

  • Taxes and Charges not included in the Rent
  • Salida de humos incluida
  • Local en zona en expansión
Space Size Term Rate Space Use Condition Available
Ground 1,012 sq ft Negotiable £10.25 /sq ft pa EXCL £0.85 /sq ft pcm EXCL £10,370 pa EXCL £864.16 pcm EXCL Retail Shell And Core Now

Ground

Size
1,012 sq ft
Term
Negotiable
Rate
£10.25 /sq ft pa EXCL £0.85 /sq ft pcm EXCL £10,370 pa EXCL £864.16 pcm EXCL
Space Use
Retail
Condition
Shell And Core
Available
Now

Ground

Size 1,012 sq ft
Term Negotiable
Rate £10.25 /sq ft pa EXCL
Space Use Retail
Condition Shell And Core
Available Now

Local comercial en bruto, de nueva construcción, con salida de humos, ubicado en una zona en pleno desarrollo dentro del barrio de Butarque, Villaverde Bajo. Su diseño arquitectónico en esquina, a pie de calle y junto al acceso principal de un edificio residencial, le proporciona una excelente visibilidad y ubicación estratégica en la arteria principal de una de las urbanizaciones más recientes del distrito. La zona ha experimentado un notable crecimiento en los últimos años, con una alta proyección residencial y comercial, lo que convierte este local en una opción ideal tanto para emprender un negocio como para inversores que buscan rentabilidad mediante el alquiler. El entorno dispone de todos los servicios esenciales a poca distancia, como supermercados, centros educativos y farmacias, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes. Además, el local está bien conectado mediante varias líneas de autobús (85, 123, N12) y accesos directos a las principales vías de circunvalación (A4, M30, M40, M45 y M50).

  • Taxes and Charges not included in the Rent
  • Local en zona en expansión
  • Salida de humos incluida

Property Facts

Total Space Available 1,012 sq ft
Property Type Build-to-Rent
Property Subtype Apartment
Apartment Style Mid-Rise
Property Size > 50,000 sq ft
Year Built 2010 - 2019

About the Property

Residential building of 13,819 m² with street-level retail spaces, built in 2014 along Calle Arroyo de la Bulera in Madrid.

Nearby Major Retailers

Mercadona
BBVA
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Carrefour Express
Ibercaja
  • Listing ID: 36609481

  • Date on Market: 04/07/2025

  • Last Updated:

  • Address: Villaverde, Madrid 28021

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