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Calle Serrano 4,844 sq ft of Retail Space Available in Salamanca, Madrid 28006
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Sublease Highlights
- Zona exclusiva y comercial.
- Entorno residencial de elevado poder adquisitivo.
All Available Space(1)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Traspaso de espectacular local comercial con licencia de bar especial y permiso para música en vivo, ubicado en una de las calles más representativas del barrio de Salamanca, una de las zonas más exclusivas y con mayor dinamismo de Madrid. El espacio cuenta con una superficie aproximada de 450 m2 y se presenta como un local diáfano con una distribución eficiente que permite optimizar tanto el aforo como la experiencia del cliente. El aforo legal es de 225 personas, mientras que el aforo por riesgo alcanza hasta 449 personas, lo que ofrece una gran versatilidad para distintos formatos de eventos o propuestas de ocio. Además, dispone de una terraza exterior autorizada con capacidad para 44 sillas, un valor diferencial en esta zona tan demandada. El local se encuentra en excelente estado, con mobiliario, equipamiento e instalaciones completamente operativas y bien conservadas. Actualmente funciona como un negocio activo, con clientela fidelizada y una presencia destacada en plataformas digitales, lo que refuerza su posicionamiento y visibilidad. La ubicación es inmejorable: en pleno corazón del barrio de Salamanca, una zona caracterizada por su elevado nivel adquisitivo, una variada oferta gastronómica y de ocio, y un continuo tránsito tanto de residentes como de visitantes. El entorno resulta ideal para conceptos de ocio nocturno, eventos en vivo, espacios lounge o bares temáticos, ofreciendo un gran potencial de desarrollo para profesionales del sector.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Fully Fit-Out as a Pub / Licensed Premise
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Terraza exterior autorizada para 44 sillas.
- Sublease space available from current tenant
- Central Air Conditioning
- Suspended Ceilings
- Traspaso de bar especial por 500.000 €.
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 4,844 sq ft | Negotiable | £44.19 /sq ft pa INCL £3.68 /sq ft pcm INCL £214,026 pa INCL £17,836 pcm INCL | Retail | Full Fit-Out | 30 Days |
Ground
| Size |
| 4,844 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £44.19 /sq ft pa INCL £3.68 /sq ft pcm INCL £214,026 pa INCL £17,836 pcm INCL |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| 30 Days |
Ground
| Size | 4,844 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£44.19 /sq ft pa INCL |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | 30 Days |
Traspaso de espectacular local comercial con licencia de bar especial y permiso para música en vivo, ubicado en una de las calles más representativas del barrio de Salamanca, una de las zonas más exclusivas y con mayor dinamismo de Madrid. El espacio cuenta con una superficie aproximada de 450 m2 y se presenta como un local diáfano con una distribución eficiente que permite optimizar tanto el aforo como la experiencia del cliente. El aforo legal es de 225 personas, mientras que el aforo por riesgo alcanza hasta 449 personas, lo que ofrece una gran versatilidad para distintos formatos de eventos o propuestas de ocio. Además, dispone de una terraza exterior autorizada con capacidad para 44 sillas, un valor diferencial en esta zona tan demandada. El local se encuentra en excelente estado, con mobiliario, equipamiento e instalaciones completamente operativas y bien conservadas. Actualmente funciona como un negocio activo, con clientela fidelizada y una presencia destacada en plataformas digitales, lo que refuerza su posicionamiento y visibilidad. La ubicación es inmejorable: en pleno corazón del barrio de Salamanca, una zona caracterizada por su elevado nivel adquisitivo, una variada oferta gastronómica y de ocio, y un continuo tránsito tanto de residentes como de visitantes. El entorno resulta ideal para conceptos de ocio nocturno, eventos en vivo, espacios lounge o bares temáticos, ofreciendo un gran potencial de desarrollo para profesionales del sector.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Sublease space available from current tenant
- Fully Fit-Out as a Pub / Licensed Premise
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Suspended Ceilings
- Secure Storage
- Traspaso de bar especial por 500.000 €.
- Terraza exterior autorizada para 44 sillas.
Property Facts
Property Overview
Office building spanning 12,750 m² with nine above-ground floors, located in the heart of the Salamanca neighborhood. Situated in one of the most luxurious and prestigious areas of Madrid, this address is part of the renowned "Golden Mile," famous for its high concentration of luxury boutiques, international brands, upscale restaurants, and stately buildings. The area attracts both affluent residents and tourists, as well as professionals seeking premium experiences.
- Controlled Access
- Close to Public Transportation
- Lift
Nearby Major Retailers
-
Research In Progress - Research In Progress
Presented by
Research In Progress
Calle Serrano
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