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Calle del Haya 3,121 sq ft Office Unit Offered at £401,847 in Carabanchel, Madrid 28044

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Investment Highlights

Ubicación próxima al Centro Comercial Islazul.
Servicios comunes: conserjería 24h, vending, aseos.

Acceso directo a M-40 y excelente conexión con transporte público.
Equipamiento completo: red de datos, suelo técnico, climatización.

Executive Summary

Exclusive 5-story office building located on Calle Haya, within the Carabanchel district, in the Polígono Aguacate area. A well-established area close to the Carabanchel Alto metro station, as well as several bus lines. Excellent connectivity and easy access to the M-40.

Property Facts

Total Property Size	> 50,000 sq ft	Floors	5
Property Type	Office (Unit)	Year Built	2000 - 2009
Costar Property Class	B	Parking	Yes

Total Property Size	> 50,000 sq ft
Property Type	Office (Unit)
Costar Property Class	B
Floors	5
Year Built	2000 - 2009
Parking	Yes

Bus Route
Public Transport
Security System

Heating
Close to Public Transportation
Doorman

Lift
Instant Hot Water
CCTV (Closed Circuit Television Monitoring)

Private Bathroom
Air Conditioning

1 Unit Available

Unit Size	3,121 sq ft	Unit Use	Office
Price	£401,847	Sale Type	Investment or Owner Occupier
Price Per sq ft	£128.76

Unit Size	3,121 sq ft
Price	£401,847
Price Per sq ft	£128.76
Unit Use	Office
Sale Type	Investment or Owner Occupier

Description

Oficina de 290 m2 construidos en la 2ª planta de un edificio moderno en el dinámico Polígono Aguacate de Carabanchel.

Sale Notes

En el dinámico Polígono Aguacate de Carabanchel, se presenta esta oficina diáfana de 290 m2 construidos, ubicada en la segunda planta de un edificio moderno con uso mixto industrial/oficina. Esta propiedad ofrece una solución flexible para empresas que buscan un espacio operativo con servicios integrados y excelente conectividad urbana.
El edificio cuenta con recepción con conserjería 24 horas, aseos comunes por planta, máquinas de vending y plazas de garaje disponibles en alquiler, lo que garantiza comodidad y funcionalidad para empleados y visitantes. La oficina está equipada con red de datos, despachos, almacén, suelo técnico, iluminación LED y climatización frío-calor, ofreciendo un entorno de trabajo eficiente y confortable.
Además, dispone de dos ascensores para 8 personas y un montacargas de 1.400 kg, lo que facilita la movilidad interna y la operativa logística. Su ubicación estratégica permite accesos rápidos a la M-40 y al centro de Madrid, y está bien comunicada mediante transporte público, con cercanía a estaciones de metro y líneas de autobús.