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Highlights

  • Ubicación estratégica junto a Méndez Álvaro y Atocha.
  • Entorno empresarial con excelente conectividad.

All Available Space(1)

Display Rent as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rate
  • Space Use
  • Condition
  • Available
  • 2nd Floor
  • 5,813 sq ft
  • Negotiable
  • £11.56 /sq ft pa + Charges £0.96 /sq ft pcm + Charges £67,170 pa + Charges £5,597 pcm + Charges
  • Office
  • Full Fit-Out
  • Now

Ubicado en una de las zonas empresariales con mayor proyección de Madrid, este complejo de oficinas ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan un entorno profesional, moderno y perfectamente conectado. A escasos minutos de las estaciones de Méndez Álvaro y Atocha, el edificio se beneficia de una ubicación estratégica con acceso directo a transporte público, principales vías de comunicación y una amplia oferta de servicios en los alrededores. La oficina disponible en la cuarta planta cuenta con 540 m2 de superficie exterior totalmente implantada, con una distribución diáfana que maximiza la luz natural y permite una configuración flexible del espacio. Los acabados de alta calidad incluyen suelo vinílico, falso techo desmontable, iluminación LED y climatización frío/calor. Además, dispone de aseos privados, montacargas exclusivo para la oficina y plazas de garaje disponibles en el edificio. El inmueble es completamente accesible y está equipado con conserjería, recepción y seguridad 24 horas, control de accesos, fibra óptica, dos ascensores y un montacargas adicional. Estas características lo convierten en el lugar ideal para desarrollar cualquier actividad empresarial en un entorno cómodo, seguro y eficiente. La cercanía a tiendas, restaurantes, zonas verdes y servicios esenciales refuerza el atractivo de esta ubicación, ofreciendo a los trabajadores un entorno equilibrado entre productividad y bienestar.

  • Charges not included in the Rent: £0.22 /sq ft pcm
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Fits 15 - 45 People
  • Raised Floor
  • Secure Storage
  • Energy Performance Rating - E
  • Seguridad 24h, control de accesos y fibra óptica.
  • Taxes included in the Rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Suspended Ceilings
  • Natural Light
  • Oficina exterior totalmente implantada y luminosa.
Space Size Term Rate Space Use Condition Available
2nd Floor 5,813 sq ft Negotiable £11.56 /sq ft pa + Charges £0.96 /sq ft pcm + Charges £67,170 pa + Charges £5,597 pcm + Charges Office Full Fit-Out Now

2nd Floor

Size
5,813 sq ft
Term
Negotiable
Rate
£11.56 /sq ft pa + Charges £0.96 /sq ft pcm + Charges £67,170 pa + Charges £5,597 pcm + Charges
Space Use
Office
Condition
Full Fit-Out
Available
Now

2nd Floor

Size 5,813 sq ft
Term Negotiable
Rate £11.56 /sq ft pa + Charges
Space Use Office
Condition Full Fit-Out
Available Now

Ubicado en una de las zonas empresariales con mayor proyección de Madrid, este complejo de oficinas ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan un entorno profesional, moderno y perfectamente conectado. A escasos minutos de las estaciones de Méndez Álvaro y Atocha, el edificio se beneficia de una ubicación estratégica con acceso directo a transporte público, principales vías de comunicación y una amplia oferta de servicios en los alrededores. La oficina disponible en la cuarta planta cuenta con 540 m2 de superficie exterior totalmente implantada, con una distribución diáfana que maximiza la luz natural y permite una configuración flexible del espacio. Los acabados de alta calidad incluyen suelo vinílico, falso techo desmontable, iluminación LED y climatización frío/calor. Además, dispone de aseos privados, montacargas exclusivo para la oficina y plazas de garaje disponibles en el edificio. El inmueble es completamente accesible y está equipado con conserjería, recepción y seguridad 24 horas, control de accesos, fibra óptica, dos ascensores y un montacargas adicional. Estas características lo convierten en el lugar ideal para desarrollar cualquier actividad empresarial en un entorno cómodo, seguro y eficiente. La cercanía a tiendas, restaurantes, zonas verdes y servicios esenciales refuerza el atractivo de esta ubicación, ofreciendo a los trabajadores un entorno equilibrado entre productividad y bienestar.

  • Charges not included in the Rent: £0.22 /sq ft pcm
  • Taxes included in the Rent
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 15 - 45 People
  • Central Air Conditioning
  • Raised Floor
  • Suspended Ceilings
  • Secure Storage
  • Natural Light
  • Energy Performance Rating - E
  • Oficina exterior totalmente implantada y luminosa.
  • Seguridad 24h, control de accesos y fibra óptica.

Property Overview

Exclusive office building with 5 above-ground floors (ground floor + 4) located in the Delicias neighborhood. Situated in a quiet, residential area of the Arganzuela district, with easy access from the M-30 and excellent public transport connections via metro and commuter trains (Méndez Álvaro station). The immediate surroundings offer full services and are surrounded by green spaces, thanks to its location next to Tierno Galván Park.

  • Bus Route
  • Public Transport
  • Security System
  • Close to Public Transportation
  • Doorman
  • Sprinkler System
  • Lift
  • Air Conditioning

Property Facts

Property Type
Office
Year Built
1990 - 1999
Property Size
> 50,000 sq ft
Costar Property Class
C
  • Listing ID: 37957702

  • Date on Market: 06/10/2025

  • Last Updated:

  • Address: Arganzuela, Madrid 28045

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