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Chueca - Justicia 2,949 sq ft Retail Unit Offered at £2,797,172 in Centro, Madrid 28004

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Zona comercial y transitada en pleno centro de la capital.

Flujo constante de público potencial.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential property with 1,013 m2 of built space distributed across six above-ground floors, located in the heart of the capital. Situated in the Justicia neighborhood, one of the most iconic and vibrant areas of Madrid. Its strategic location, close to Gran Vía, Chueca, and Malasaña, ensures high visibility and constant foot traffic from both residents and tourists, making it a highly sought-after area for businesses and commercial activities.

PROPERTY FACTS

Total Property Size	10,000 - 60,000 sq ft	Costar Property Class	C
Property Type	Build-to-Rent (Unit)	Floors	6
Property Subtype	Apartment	Year Built	1910 - 1919

Total Property Size	10,000 - 60,000 sq ft
Property Type	Build-to-Rent (Unit)
Property Subtype	Apartment
Costar Property Class	C
Floors	6
Year Built	1910 - 1919

UNIT AMENITIES

Air Conditioning

Storage Space

SITE AMENITIES

Private Bathroom

1 UNIT AVAILABLE

Unit Pta. 01

Unit Size	2,949 sq ft	Unit Use	Retail
Price	£2,797,172	Sale Type	Investment or Owner Occupier
Price Per sq ft	£948.52

Unit Size	2,949 sq ft
Price	£2,797,172
Price Per sq ft	£948.52
Unit Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner Occupier

DESCRIPTION

El establecimiento está formado por dos locales unidos, ofreciendo un aforo total de 92 personas distribuidas en tres salones amplios y completamente insonorizados, lo que permite atender al público de manera cómoda y eficiente. Todos los espacios fueron reformados integralmente en 2013 y cumplen con la normativa vigente en accesibilidad y acústica.

La cocina está totalmente equipada y diseñada para un alto volumen de servicio, con zonas diferenciadas para la preparación, almacenamiento y lavado de alimentos. El local también dispone de vestuarios para el personal, área de limpieza, espacio para gestión de residuos y aseos adaptados, garantizando funcionalidad en todas las áreas.

La combinación de salones amplios, cocina profesional y espacios auxiliares bien distribuidos convierte al local en un establecimiento operativo y eficiente, listo para continuar su actividad de manera inmediata.

SALE NOTES

Bar restaurante en venta en el barrio de Justicia, Madrid.

Se ofrece un bar restaurante ubicado en pleno corazón del barrio de Justicia, una de las zonas más emblemáticas, dinámicas y solicitadas de Madrid. Cercano a Gran Vía, Chueca y Malasaña, este local representa una oportunidad única para inversores o empresarios del sector hostelero que buscan un negocio con licencias vigentes, ubicación privilegiada y clientela consolidada.

Con más de 30 años de trayectoria, el establecimiento se encuentra en pleno funcionamiento y se vende por jubilación del propietario, lo que permite continuar la actividad de manera rentable sin necesidad de inversiones adicionales.

El inmueble está formado por dos locales unidos, ofreciendo una superficie total con aforo para 92 personas, distribuidas en tres salones amplios y completamente insonorizados. El conjunto fue reformado integralmente en 2013 y se encuentra en excelente estado, cumpliendo con la normativa vigente en materia de accesibilidad y acústica.

En cuanto a las licencias, el local dispone de licencia definitiva de bar con horario de 06:00 a 02:00 h, licencia de restaurante con horario de 10:00 a 02:00 h, licencia de música con vestíbulo acústico y salida de humos legalizada y operativa.

La cocina está totalmente equipada y lista para trabajar, ideal para un alto volumen de servicio, con seis fuegos industriales, dos freidoras, dos hornos (incluyendo un Rational de 10 bandejas), tres cámaras frigoríficas, tren de lavado con doble fregadero y un almacén independiente de alimentación. Además, cuenta con vestuarios para el personal, zona de limpieza, espacio para gestión de residuos y aseos adaptados, asegurando funcionalidad y cumplimiento normativo en todas las áreas.

La ubicación en el distrito Centro es uno de sus principales valores. Se trata de una zona de alto tránsito peatonal y turístico, rodeada de viviendas de alto poder adquisitivo, oficinas, hoteles boutique, comercios y una intensa vida cultural y gastronómica. Esta situación garantiza alta rentabilidad y un flujo constante de clientes locales e internacionales durante todo el año.

Actualmente, no hay en Justicia locales en venta con estas características, licencias y estado de conservación. La combinación de ubicación estratégica, licencias activas, cocina equipada y clientela consolidada convierte a este establecimiento en una oportunidad de inversión única en el centro de Madrid.