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Highlights

  • Edificio en buen estado.
  • Excelentes comunicaciones.

All Available Space(1)

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  • Space
  • Size
  • Term
  • Rate
  • Space Use
  • Condition
  • Available
  • 1st Floor
  • 7,255 sq ft
  • Negotiable
  • £9.63 /sq ft pa INCL £0.80 /sq ft pcm INCL £69,865 pa INCL £5,822 pcm INCL
  • Office
  • Full Fit-Out
  • Now

Oficina exterior situada en la primera planta de un edificio ubicado en la avenida de Córdoba, en una zona con fácil acceso por carretera y junto a la estación de metro de Almendrales (línea 3). Tiene licencia municipal del anterior inquilino y uso mixto, normativa 9-A resistencia del suelo 1.500kg/m2 y suelo técnico 600 kg/m2. Dispone de iluminación LED empotrada en el falso techo, una altura de 2,53 metros, aire acondicionado frío-calor y tres aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. El espacio se entrega recién reformado, listo para entrar y usar. El edificio, donde se encuentra la oficina, dispone de ascensores y montacargas, conserje y sistemas de seguridad.

  • Taxes and Charges included in the Rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • High Ceilings
  • Recessed Lighting
  • Open-Plan
  • Espacio reformado y listo para usar.
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Finished Ceilings: 8 ft 4 in
  • Private Restrooms
  • Suspended Ceilings
  • Natural Light
  • Excelente estado.
Space Size Term Rate Space Use Condition Available
1st Floor 7,255 sq ft Negotiable £9.63 /sq ft pa INCL £0.80 /sq ft pcm INCL £69,865 pa INCL £5,822 pcm INCL Office Full Fit-Out Now

1st Floor

Size
7,255 sq ft
Term
Negotiable
Rate
£9.63 /sq ft pa INCL £0.80 /sq ft pcm INCL £69,865 pa INCL £5,822 pcm INCL
Space Use
Office
Condition
Full Fit-Out
Available
Now

1st Floor

Size 7,255 sq ft
Term Negotiable
Rate £9.63 /sq ft pa INCL
Space Use Office
Condition Full Fit-Out
Available Now

Oficina exterior situada en la primera planta de un edificio ubicado en la avenida de Córdoba, en una zona con fácil acceso por carretera y junto a la estación de metro de Almendrales (línea 3). Tiene licencia municipal del anterior inquilino y uso mixto, normativa 9-A resistencia del suelo 1.500kg/m2 y suelo técnico 600 kg/m2. Dispone de iluminación LED empotrada en el falso techo, una altura de 2,53 metros, aire acondicionado frío-calor y tres aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. El espacio se entrega recién reformado, listo para entrar y usar. El edificio, donde se encuentra la oficina, dispone de ascensores y montacargas, conserje y sistemas de seguridad.

  • Taxes and Charges included in the Rent
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 8 ft 4 in
  • Central Air Conditioning
  • Private Restrooms
  • High Ceilings
  • Suspended Ceilings
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Excelente estado.
  • Espacio reformado y listo para usar.

Property Overview

Edificio construido en el año 1990 y con 5 plantas sobre rasante. Se encuentra ubicado en una zona con fácil acceso por carretera y junto a la estación de metro.

  • 24 Hour Access
  • Concierge
  • Security System

Property Facts

Property Type
Office
Year Built
1990 - 1999
Property Size
> 50,000 sq ft
Costar Property Class
C
  • Listing ID: 38181844

  • Date on Market: 23/10/2025

  • Last Updated:

  • Address: Usera, Madrid 28026

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