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Zona Puerta del Ángel 9,429 sq ft Retail Unit Offered at £1,267,469 in Latina, Madrid 28011

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Rápidos accesos a la A-5.

Todo tipo de servicios a su alrededor.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building located in the popular and busy area of Puerta del Ángel, with excellent public transport connections and quick access to the main roads in the area.

PROPERTY FACTS

Total Property Size	> 50,000 sq ft	Costar Property Class	C
Property Type	Build-to-Rent (Unit)	Floors	5
Property Subtype	Apartment	Year Built	1950 - 1959

Total Property Size	> 50,000 sq ft
Property Type	Build-to-Rent (Unit)
Property Subtype	Apartment
Costar Property Class	C
Floors	5
Year Built	1950 - 1959

Bus Route

1 UNIT AVAILABLE

Unit 1

Unit Size	9,429 sq ft	Unit Use	Retail
Price	£1,267,469	Sale Type	Investment or Owner Occupier
Price Per sq ft	£134.42

Unit Size	9,429 sq ft
Price	£1,267,469
Price Per sq ft	£134.42
Unit Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner Occupier

DESCRIPTION

Local comercial de 876 m2 construidos.

SALE NOTES

Ref. 3396-13069

Disponible impresionante local comercial, de 876 m2, reformado íntegramente en 2021. Ofrece una oportunidad única para establecer oficinas, almacenes o talleres en una ubicación privilegiada a pie de calle. Con una distribución en una sola planta, el espacio garantiza un flujo de trabajo eficiente y adaptable a múltiples usos empresariales.
La sala principal destaca por su amplitud y luminosidad natural, gracias a su fachada orientada al sur, lo que crea un entorno de trabajo cómodo y energéticamente eficiente. El inmueble cuenta con varias estancias que permiten una configuración flexible, incluyendo una zona de office ideal para pausas y reuniones informales.
El núcleo de aseos incluye una unidad adaptada para personas con movilidad reducida, asegurando accesibilidad universal. Además, el local dispone de aparcamiento privado para dos vehículos y acceso de carruajes con licencia de vado, lo que facilita la logística de carga y descarga.
Su ubicación estratégica, combinada con la reforma reciente y las prestaciones modernas, lo convierten en una opción altamente competitiva para empresas que buscan visibilidad, funcionalidad y confort en un solo espacio.