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Carabanchel, Madrid 28054 1,345 sq ft Retail Unit Offered at £276,540

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Investment Highlights

Localizado en una esquina, lo que expone la propiedad a un alto tráfico peatonal, generando visibilidad para el negocio.

Cercanía a la autovía A-42, a la carretera M-40 y buena conexión con el transporte público.

Executive Summary

Residential building with street-level commercial spaces, covering 20,197 m², built in 2004 and located in Madrid.

Property Facts

Total Property Size	> 50,000 sq ft	Floors	7
Property Type	Build-to-Rent (Unit)	Year Built	2000 - 2009
Property Subtype	Apartment	Parking	Yes
Costar Property Class	B

Total Property Size	> 50,000 sq ft
Property Type	Build-to-Rent (Unit)
Property Subtype	Apartment
Costar Property Class	B
Floors	7
Year Built	2000 - 2009
Parking	Yes

Bus Route

Unit Amenities

Air Conditioning

Balcony

Security System

Intercom

Site Amenities

Controlled Access
Pool

Security System
Close to Public Transportation

Doorman
Wheelchair Accessible

Lift

1 Unit Available

Unit 1

Unit Size	1,345 sq ft	Unit Use	Retail
Price	£276,540	Sale Type	Investment or Owner Occupier
Price Per sq ft	£205.61

Unit Size	1,345 sq ft
Price	£276,540
Price Per sq ft	£205.61
Unit Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner Occupier

Description

Local de 125 metros cuadrados, altura de 5 metros, tres ventanas, dos salidas de humos y distribución adaptable.

Sale Notes

Local comercial con múltiples posibilidades, disponible para venta con IVA. Se encuentra en una zona en crecimiento, próxima a comercios y servicios, y ofrece una altura de cinco metros junto a una superficie útil de 125 metros cuadrados, adaptable a diferentes proyectos.

Actualmente está distribuido en cuatro estancias, recepción, aseos, zona de café y almacén, con la opción de transformarlo en un espacio completamente diáfano para ajustarse a necesidades específicas. La luminosidad y la ventilación cruzada están garantizadas gracias a tres ventanas que proporcionan un ambiente cómodo y funcional.

Este local resulta idóneo para proyectos de hostelería, catering u obrador, ya que dispone de dos salidas de humos que cumplen con los requisitos del sector. Asimismo, existe la posibilidad de cambio de uso para convertirlo en vivienda o destinarlo a la construcción de trasteros, ofreciendo una alternativa residencial atractiva.