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Barrio de Salamanca 775 sq ft Retail Unit Offered at £233,236 in Salamanca, Madrid 28006

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Investment Highlights

Local comercial con dos accesos.
Situado en el barrio de Salamanca, zona prime de Madrid.

Escaparate con máxima visibilidad.
Entorno consolidado con comercios, servicios y alto tránsito peatonal.

Property Facts

Total Property Size	< 15,000 sq ft	Costar Property Class	C
Property Type	Build-to-Rent (Unit)	Floors	5
Property Subtype	Apartment	Year Built	1940 - 1949

Total Property Size	< 15,000 sq ft
Property Type	Build-to-Rent (Unit)
Property Subtype	Apartment
Costar Property Class	C
Floors	5
Year Built	1940 - 1949

Bus Route

Natural Light

Unit Amenities

Heating

Site Amenities

Close to Public Transportation

1 Unit Available

Unit Puerta 02

Unit Size	775 sq ft	Unit Use	Retail
Price	£233,236	Sale Type	Investment or Owner Occupier
Price Per sq ft	£300.95

Unit Size	775 sq ft
Price	£233,236
Price Per sq ft	£300.95
Unit Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner Occupier

Description

Local comercial de 72 m2 construidos y 68 m2 distribuidos entre dos plantas. Cuenta con cerca de 16 m2 en planta calle y 55 m2 en planta sótano.

Sale Notes

Ref.: GPG-192050

Ubicado en el corazón del prestigioso barrio de Salamanca, este local comercial representa una oportunidad única para quienes buscan posicionar su negocio en una de las zonas más exclusivas y dinámicas de Madrid. Con tránsito peatonal constante y rodeado de comercios consolidados, restaurantes y servicios premium, la visibilidad y el acceso a clientes potenciales están garantizados.
El espacio se distribuye en dos plantas que ofrecen versatilidad y funcionalidad: una planta a pie de calle con escaparate, perfecta para exposición y atención directa al público, y un sótano amplio con techos altos que admite múltiples usos, desde almacén hasta showroom o taller creativo. Aunque requiere reforma, esta característica se convierte en una ventaja, permitiendo personalizar cada rincón según las necesidades del negocio y crear un ambiente que refleje la identidad de la marca.
La ubicación es inmejorable: en pleno centro de Salamanca, rodeado de boutiques, firmas de lujo y oficinas profesionales, lo que asegura un flujo constante de público objetivo. Además, cuenta con acceso adicional desde el portal del edificio, aportando comodidad y seguridad.
Ideal para proyectos como tienda especializada, estudio profesional, centro de estética, oficina comercial o showroom, este local es la base perfecta para emprendedores e inversores que buscan crecer en una de las áreas más demandadas de la capital.