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Investment Highlights

  • Zona residencial consolidada con buena afluencia de personas.
  • Entorno inmediato con todos los servicios a mano.

Executive Summary

Residential property with 7,369 m2 built, distributed over five above-ground floors, located in the Historic Center of Vicálvaro. Located in the Vicálvaro district, a well-established area with good connections to the M-40, A-3, and public transportation. It is a mixed residential and industrial area, ideal for businesses seeking accessibility and local visibility.

2 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Unit Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 516 sq ft
  • Retail
  • £36,653 (£71.03/sq ft)
  • -
Sale Type Investment or Owner Occupier
Description
Puesto comercial de 48 m2 anteriormente utilizado para charcutería.
Sale Notes
Local comercial situado en el interior de un mercado totalmente operativo, lo que garantiza una afluencia continua y significativa de clientes. Este entorno comercial cuenta con una variada oferta de negocios consolidados, entre ellos zapatería, sastrería, mercería, carnicería, pescadería y pollería, creando un ecosistema dinámico que favorece la rotación de productos y ventas recurrentes.
El local, anteriormente habilitado como charcutería, se encuentra completamente equipado con estanterías y cámara frigorífica, lo que permite iniciar actividad de inmediato o adaptarlo de forma sencilla a otras líneas comerciales. Esta característica reduce costos de implementación y acelera la puesta en marcha del negocio.
Ubicado en pleno casco histórico de Vicálvaro, en una zona consolidada y muy transitada, el inmueble reúne tres elementos esenciales para cualquier inversión: ubicación de alta demanda, dotación completa y flujo continuo de clientes. Es una alternativa idónea para emprendedores, comerciantes y operadores que buscan rendimiento inmediato y proyección a largo plazo.
  • -
  • 570 sq ft
  • Retail
  • £16,195 (£28.41/sq ft)
  • -
Sale Type Investment or Owner Occupier
Description
Puesto comercial de 53 m2 anteriormente utilizado para carnicería.
Sale Notes
Venta por jubilación de puesto comercial situado en el interior de un mercado totalmente operativo, lo que garantiza una afluencia continua y significativa de clientes. Este entorno comercial cuenta con una variada oferta de negocios consolidados, entre ellos zapatería, sastrería, mercería, carnicería, pescadería y pollería, creando un ecosistema dinámico que favorece la rotación de productos y ventas recurrentes.
El local, anteriormente habilitado como carnicería, se entrega completamente acondicionado y equipado con estanterías, cámara frigorífica, vitrinas, picadoras, sierra para huesos, báscula, embutidora, mezcladora y congelador, listo para iniciar la actividad de forma inmediata.
Dispone de una clientela consolidada de más de 30 años y se transmite por motivo de jubilación.
Ubicado en pleno casco histórico de Vicálvaro, en una zona consolidada y muy transitada, el inmueble reúne tres elementos esenciales para cualquier inversión: ubicación de alta demanda, dotación completa y flujo continuo de clientes. Es una alternativa idónea para emprendedores, comerciantes y operadores que buscan rendimiento inmediato y proyección a largo plazo.
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
- 516 sq ft Retail £36,653 (£71.03/sq ft) -
- 570 sq ft Retail £16,195 (£28.41/sq ft) -

-

Unit Size
516 sq ft
Unit Use
Retail
Price
£36,653 (£71.03/sq ft)
NOI
-

-

Unit Size
570 sq ft
Unit Use
Retail
Price
£16,195 (£28.41/sq ft)
NOI
-

-

Unit Size 516 sq ft
Unit Use Retail
Price £36,653 (£71.03/sq ft)
NOI -
Sale Type Investment or Owner Occupier
Description
Puesto comercial de 48 m2 anteriormente utilizado para charcuter&#237;a.</li></ul>
Sale Notes
Local comercial situado en el interior de un mercado totalmente operativo, lo que garantiza una afluencia continua y significativa de clientes. Este entorno comercial cuenta con una variada oferta de negocios consolidados, entre ellos zapater&#237;a, sastrer&#237;a, mercer&#237;a, carnicer&#237;a, pescader&#237;a y poller&#237;a, creando un ecosistema din&#225;mico que favorece la rotaci&#243;n de productos y ventas recurrentes.<br> El local, anteriormente habilitado como charcuter&#237;a, se encuentra completamente equipado con estanter&#237;as y c&#225;mara frigor&#237;fica, lo que permite iniciar actividad de inmediato o adaptarlo de forma sencilla a otras l&#237;neas comerciales. Esta caracter&#237;stica reduce costos de implementaci&#243;n y acelera la puesta en marcha del negocio.<br> Ubicado en pleno casco hist&#243;rico de Vic&#225;lvaro, en una zona consolidada y muy transitada, el inmueble re&#250;ne tres elementos esenciales para cualquier inversi&#243;n: ubicaci&#243;n de alta demanda, dotaci&#243;n completa y flujo continuo de clientes. Es una alternativa id&#243;nea para emprendedores, comerciantes y operadores que buscan rendimiento inmediato y proyecci&#243;n a largo plazo.</li></ul>

-

Unit Size 570 sq ft
Unit Use Retail
Price £16,195 (£28.41/sq ft)
NOI -
Sale Type Investment or Owner Occupier
Description
Puesto comercial de 53 m2 anteriormente utilizado para carnicer&#237;a.</li></ul>
Sale Notes
Venta por jubilaci&#243;n de puesto comercial situado en el interior de un mercado totalmente operativo, lo que garantiza una afluencia continua y significativa de clientes. Este entorno comercial cuenta con una variada oferta de negocios consolidados, entre ellos zapater&#237;a, sastrer&#237;a, mercer&#237;a, carnicer&#237;a, pescader&#237;a y poller&#237;a, creando un ecosistema din&#225;mico que favorece la rotaci&#243;n de productos y ventas recurrentes.<br> El local, anteriormente habilitado como carnicer&#237;a, se entrega completamente acondicionado y equipado con estanter&#237;as, c&#225;mara frigor&#237;fica, vitrinas, picadoras, sierra para huesos, b&#225;scula, embutidora, mezcladora y congelador, listo para iniciar la actividad de forma inmediata.<br> Dispone de una clientela consolidada de m&#225;s de 30 a&#241;os y se transmite por motivo de jubilaci&#243;n.<br> Ubicado en pleno casco hist&#243;rico de Vic&#225;lvaro, en una zona consolidada y muy transitada, el inmueble re&#250;ne tres elementos esenciales para cualquier inversi&#243;n: ubicaci&#243;n de alta demanda, dotaci&#243;n completa y flujo continuo de clientes. Es una alternativa id&#243;nea para emprendedores, comerciantes y operadores que buscan rendimiento inmediato y proyecci&#243;n a largo plazo.</li></ul>

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Property Size > 50,000 sq ft
Property Type Build-to-Rent
Property Subtype Apartment
Costar Property Class C
Floors 5
Year Built 1960 - 1969

Amenities

Site Amenities

  • Security System
  • On-Site Retail
  • Listing ID: 39076384

  • Date on Market: 14/01/2026

  • Last Updated:

  • Address: Vicálvaro, Madrid 28032

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