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Zona Chamberí 3,821 sq ft Retail Unit Offered at £1,412,165 in Chamberí, Madrid 28003
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Investment Highlights
- Ubicación consolidada con fuerte actividad comercial.
- Conectividad excelente con metro y autobuses.
- Entorno residencial de alto poder adquisitivo.
- Rentabilidad bruta del 5,10% orientada a inversores.
Executive Summary
Residential building with 9 floors above ground in the Chamberí district. The area is surrounded by local shops, clinics, offices, cafes, restaurants, and healthcare facilities, including the San Carlos Clinical Hospital.
Property Facts
| Total Property Size | > 50,000 sq ft | Costar Property Class | C |
| Property Type | Build-to-Rent (Unit) | Floors | 9 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1960 - 1969 |
| Total Property Size | > 50,000 sq ft |
| Property Type | Build-to-Rent (Unit) |
| Property Subtype | Apartment |
| Costar Property Class | C |
| Floors | 9 |
| Year Built | 1960 - 1969 |
Amenities
- Bus Route
- Natural Light
Site Amenities
- Close to Public Transportation
- Doorman
- Lift
1 Unit Available
Unit Puerta 02, Esc. 1
| Unit Size | 3,821 sq ft | Unit Use | Retail |
| Price | £1,412,165 | Sale Type | Investment |
| Price Per sq ft | £369.58 |
| Unit Size | 3,821 sq ft |
| Price | £1,412,165 |
| Price Per sq ft | £369.58 |
| Unit Use | Retail |
| Sale Type | Investment |
Description
Local comercial de 355 m2 siendo cerca de 210 m2 en planta calle y 145 m2 en entreplanta.
Sale Notes
Este atractivo local comercial se presenta como una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas y activas del distrito de Chamberí. Con una superficie total aproximada de 355 m2, distribuidos en unos 210 m2 a pie de calle y 145 m2 adicionales en una entreplanta funcional, el activo ofrece una configuración versátil y una presencia comercial destacada gracias a su amplia fachada y tránsito constante tanto peatonal como rodado.
El entorno inmediato combina un tejido residencial de renta media-alta con una densidad elevada, generando un mercado natural de consumo continuo. La zona está rodeada de comercios de proximidad, clínicas, oficinas, cafeterías, restauración y equipamientos sanitarios, incluido el Hospital Clínico San Carlos, lo que incrementa la actividad diaria y la visibilidad del local. La excelente comunicación, con acceso rápido a puntos estratégicos como Moncloa, Islas Filipinas y Arapiles, además de múltiples líneas de autobús y estaciones de metro próximas, refuerza su atractivo comercial.
La operación se articula como una venta en rentabilidad, ofreciendo al comprador una rentabilidad bruta del 5,10%, una cifra muy competitiva en el mercado prime de Madrid para activos urbanos de estas características. Se trata de un producto ideal para inversores que buscan estabilidad, seguridad, un histórico de ocupación sostenido y un inmueble con una demanda natural por su ubicación estratégica.
Con una fachada visible, una zona de alta actividad y una distribución apta para múltiples usos comerciales, este local es una alternativa sólida para quienes priorizan activos urbanos de calidad que combinan liquidez, atractivo comercial y un rendimiento financiero equilibrado.
Presented by
Zona Chamberí
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