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Zona Chamberí 2,443 sq ft Retail Unit Offered at £792,551 in Chamberí, Madrid 28003
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Investment Highlights
- Local comercial en zona prime consolidada del distrito Chamberí.
- Entorno con fuerte demanda comercial y baja disponibilidad.
- Inversión con rentabilidad inmediata del 5% bruto.
- Excelente conectividad mediante transporte público cercano.
Executive Summary
Residential building with 9 floors above ground in Chamberí. Located in a vibrant urban environment, characterized by continuous pedestrian traffic, a resident population with high purchasing power, and the growing presence of operators in the restaurant, fashion, services, and boutique sectors.
Property Facts
| Total Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft | Costar Property Class | C |
| Property Type | Build-to-Rent (Unit) | Floors | 9 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1960 - 1969 |
| Total Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Property Type | Build-to-Rent (Unit) |
| Property Subtype | Apartment |
| Costar Property Class | C |
| Floors | 9 |
| Year Built | 1960 - 1969 |
Amenities
- Bus Route
Site Amenities
- Close to Public Transportation
1 Unit Available
Unit Puerta A
| Unit Size | 2,443 sq ft | Unit Use | Retail |
| Price | £792,551 | Sale Type | Investment |
| Price Per sq ft | £324.42 |
| Unit Size | 2,443 sq ft |
| Price | £792,551 |
| Price Per sq ft | £324.42 |
| Unit Use | Retail |
| Sale Type | Investment |
Description
Local comercial de 227 m2 a pie de calle en Chamberí.
Sale Notes
Este excepcional local comercial de 227 m2 a pie de calle se encuentra en el corazón de Chamberí, uno de los distritos más consolidados, demandados y con mayor estabilidad comercial de Madrid. Situado en un entorno urbano vibrante, caracterizado por un tráfico peatonal continuo, una población residente de alto poder adquisitivo y la presencia creciente de operadores de restauración, moda, servicios y boutique, este activo representa una oportunidad estratégica para cualquier inversor que busque seguridad patrimonial y generación estable de ingresos.
El local cuenta con una amplia fachada que garantiza gran visibilidad y presencia de marca, condición especialmente valorada por operadores y que contribuye a la solidez del arrendamiento. Su configuración interior, con un formato diáfano y versátil, permite adaptarse a múltiples actividades comerciales, aumentando el atractivo del activo para inquilinos actuales y futuros.
La operación se presenta en formato venta en rentabilidad, generando un 5% de rentabilidad bruta, lo que lo posiciona como un producto atractivo en un mercado con escasa disponibilidad de locales prime en zonas consolidadas. Chamberí mantiene una de las tasas de vacancia comercial más bajas del centro de Madrid, respaldada por una demanda sólida tanto de operadores locales como nacionales e internacionales.
Además, la zona disfruta de excelentes comunicaciones mediante varias líneas de Metro, autobuses urbanos y accesibilidad inmediata a zonas colindantes como Ríos Rosas, Alonso Martínez y Quevedo, reforzando el flujo de visitantes y la estabilidad de la actividad comercial.
Este activo constituye una inversión patrimonial robusta, con alta liquidez futura y un potencial de revalorización ligado a una de las áreas más estables y dinámicas de Madrid.
Presented by
Zona Chamberí
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