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Avenida Séptima 914 sq ft Retail Unit Offered at £250,513 in San Blas - Canillejas, Madrid 28022

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Executive Summary

Residential building with 5 floors above ground in Madrid. Located in a well-established area with all types of businesses and services nearby.

Property Facts

Total Property Size	> 50,000 sq ft	Floors	5
Property Type	Build-to-Rent (Unit)	Year Built	2010 - 2019
Property Subtype	Apartment	Tenancy	Single
Costar Property Class	C

Total Property Size	> 50,000 sq ft
Property Type	Build-to-Rent (Unit)
Property Subtype	Apartment
Costar Property Class	C
Floors	5
Year Built	2010 - 2019
Tenancy	Single

Site Amenities

Public Transportation

1 Unit Available

Unit -

Unit Size	914 sq ft	Unit Use	Retail
Price	£250,513	Sale Type	Investment or Owner Occupier
Price Per sq ft	£274.08	Parking Spaces	Yes

Unit Size	914 sq ft
Price	£250,513
Price Per sq ft	£274.08
Unit Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner Occupier
Parking Spaces	Yes

Description

Local comericla de 85 m2 construidos a pie de calle en Madrid.
EL espacio además cuenta con terraza privada de 50 m2.

Sale Notes

Presentamos un exclusivo inmueble en venta en una de las zonas con mayor dinamismo y proyección de Madrid, una oportunidad excepcional tanto para inversores como para quienes buscan un espacio único con potencial residencial. Actualmente registrado como local, el activo cuenta con consulta previa favorable para el cambio de uso a vivienda, lo que permite transformar este espacio en un residencial moderno y altamente atractivo o bien mantenerlo como despacho profesional o clínica, en línea con su uso previo.
Con una superficie construida de 85 m2 y una fantástica terraza privativa de 50 m2, este inmueble destaca por ofrecer un estilo de vida singular, ideal para quienes valoran espacios amplios al aire libre. La reforma integral realizada en 2020 ha dotado al interior de acabados contemporáneos, una excelente distribución y una luminosidad que potencia aún más el confort. Dispone de aire acondicionado individual sin split, salida de humos y la versatilidad necesaria para adaptarse a diferentes proyectos residenciales o profesionales. Además, incluye plaza de garaje en el mismo edificio, un valor añadido difícil de encontrar en la zona.
El entorno combina tranquilidad residencial con la comodidad de disponer de todos los servicios a pocos minutos. El Polideportivo Fabián Roncero y el Centro Deportivo y Sociocultural Ciudad Pegaso ofrecen instalaciones deportivas de referencia. La proximidad al Centro Comercial Plenilunio garantiza una oferta variada de ocio, restauración y comercios. La zona cuenta también con centros educativos, servicios sociales y comercio de proximidad que facilitan la vida diaria.
Excelente conexión mediante varias líneas de autobús, rápido acceso a Metro y Cercanías, así como conexión directa con M-40 y A-2, que permiten moverse fácilmente hacia el centro, el aeropuerto y el corredor del Henares. La cercanía al estadio Metropolitano añade un atractivo adicional en términos de revalorización futura y vitalidad urbana.
Un inmueble versátil, reformado y con una terraza excepcional, listo para convertirse en un proyecto residencial a medida o una inversión de alta rentabilidad.