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Calle Ciudad de Frías 2,174 - 4,349 sq ft of Industrial Space Available in Villaverde, Madrid 28021
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Highlights
- Entorno industrial consolidado en el sureste de Madrid.
- Buen acceso a M-40 y A-3.
Features
All Available Spaces(2)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Ref.: M-171-00019 Nave industrial en alquiler situada en la zona de Villaverde Alto, Calle Ciudad de Frías, Madrid. Se trata de una nave comercial y representativa ubicada en una zona industrial consolidada, con excelente acceso para todo tipo de vehículos, incluidos camiones tráiler. La nave tiene una superficie total de 404 m2, repartida en 202 m2 en planta baja y 202 m2 en primera planta. La nave es de fachada y esquina, destacando por su carácter representativo. Dispone de un patio delantero cerrado con dos plazas de aparcamiento privadas y una plaza adicional en la zona común del conjunto de naves. La planta baja es diáfana, ideal para almacenamiento o producción, y cuenta con un aseo con plato de ducha. La primera planta incluye un amplio espacio de trabajo abierto y cuatro oficinas independientes, una de ellas anexa a otra, ideal para despacho privado o sala de reuniones. Grandes ventanales proporcionan excelente luz natural en toda la planta. Condiciones económicas: Comunidad: 164,45 €/mes. IBI: 670,58 €/año ? 55,88 €/mes. Tasa de Basuras: 176,49 €/año ? 14,71 €/mes. Total gastos mensuales: 235,04 €/mes. Total alquiler + gastos: 3.035,04 €/mes (IVA 21% no incluido). Fianza legal: 2 meses de renta (5.600 €). Garantía adicional: Aval bancario o depósito equivalente a 6 meses de gastos totales + 21% de IVA ? 22.034,40 €. Fianza + garantía total: 27.634,40 €.
- Charges not included in the Rent: £142.06 /sq ft pcm
- 1 Level Access Door
- Partitioned Offices
- Natural Light
- Planta baja diáfana, primera planta 4 oficinas.
- Parking: 2 plazas privadas + 1 plaza zona común.
- Taxes not included in the Rent: £60.98 /sq ft pcm
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,349 sq ft of adjacent space
- Private Restrooms
- 202 m2 planta baja + 202 m2 primera planta.
- Aire acondicionado en primera planta.
- Zona industrial consolidada, acceso para camiones.
Ref.: M-171-00019 Nave industrial en alquiler situada en la zona de Villaverde Alto, Calle Ciudad de Frías, Madrid. Se trata de una nave comercial y representativa ubicada en una zona industrial consolidada, con excelente acceso para todo tipo de vehículos, incluidos camiones tráiler. La nave tiene una superficie total de 404 m2, repartida en 202 m2 en planta baja y 202 m2 en primera planta. La nave es de fachada y esquina, destacando por su carácter representativo. Dispone de un patio delantero cerrado con dos plazas de aparcamiento privadas y una plaza adicional en la zona común del conjunto de naves. La planta baja es diáfana, ideal para almacenamiento o producción, y cuenta con un aseo con plato de ducha. La primera planta incluye un amplio espacio de trabajo abierto y cuatro oficinas independientes, una de ellas anexa a otra, ideal para despacho privado o sala de reuniones. Grandes ventanales proporcionan excelente luz natural en toda la planta. Condiciones económicas: Comunidad: 164,45 €/mes. IBI: 670,58 €/año ? 55,88 €/mes. Tasa de Basuras: 176,49 €/año ? 14,71 €/mes. Total gastos mensuales: 235,04 €/mes. Total alquiler + gastos: 3.035,04 €/mes (IVA 21% no incluido). Fianza legal: 2 meses de renta (5.600 €). Garantía adicional: Aval bancario o depósito equivalente a 6 meses de gastos totales + 21% de IVA ? 22.034,40 €. Fianza + garantía total: 27.634,40 €.
- Charges not included in the Rent: £142.06 /sq ft pcm
- 1 Level Access Door
- Partitioned Offices
- Natural Light
- Planta baja diáfana, primera planta 4 oficinas.
- Parking: 2 plazas privadas + 1 plaza zona común.
- Taxes not included in the Rent: £60.98 /sq ft pcm
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,349 sq ft of adjacent space
- Private Restrooms
- 202 m2 planta baja + 202 m2 primera planta.
- Aire acondicionado en primera planta.
- Zona industrial consolidada, acceso para camiones.
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 2,174 sq ft | Negotiable | £6.67 /sq ft pa EXCL £0.56 /sq ft pcm EXCL £14,513 pa EXCL £1,209 pcm EXCL | Industrial | Full Fit-Out | Now |
| 1st Floor | 2,174 sq ft | Negotiable | £6.67 /sq ft pa EXCL £0.56 /sq ft pcm EXCL £14,513 pa EXCL £1,209 pcm EXCL | Industrial | Full Fit-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,174 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £6.67 /sq ft pa EXCL £0.56 /sq ft pcm EXCL £14,513 pa EXCL £1,209 pcm EXCL |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 2,174 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £6.67 /sq ft pa EXCL £0.56 /sq ft pcm EXCL £14,513 pa EXCL £1,209 pcm EXCL |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,174 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£6.67 /sq ft pa EXCL |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Ref.: M-171-00019 Nave industrial en alquiler situada en la zona de Villaverde Alto, Calle Ciudad de Frías, Madrid. Se trata de una nave comercial y representativa ubicada en una zona industrial consolidada, con excelente acceso para todo tipo de vehículos, incluidos camiones tráiler. La nave tiene una superficie total de 404 m2, repartida en 202 m2 en planta baja y 202 m2 en primera planta. La nave es de fachada y esquina, destacando por su carácter representativo. Dispone de un patio delantero cerrado con dos plazas de aparcamiento privadas y una plaza adicional en la zona común del conjunto de naves. La planta baja es diáfana, ideal para almacenamiento o producción, y cuenta con un aseo con plato de ducha. La primera planta incluye un amplio espacio de trabajo abierto y cuatro oficinas independientes, una de ellas anexa a otra, ideal para despacho privado o sala de reuniones. Grandes ventanales proporcionan excelente luz natural en toda la planta. Condiciones económicas: Comunidad: 164,45 €/mes. IBI: 670,58 €/año ? 55,88 €/mes. Tasa de Basuras: 176,49 €/año ? 14,71 €/mes. Total gastos mensuales: 235,04 €/mes. Total alquiler + gastos: 3.035,04 €/mes (IVA 21% no incluido). Fianza legal: 2 meses de renta (5.600 €). Garantía adicional: Aval bancario o depósito equivalente a 6 meses de gastos totales + 21% de IVA ? 22.034,40 €. Fianza + garantía total: 27.634,40 €.
- Charges not included in the Rent: £142.06 /sq ft pcm
- Taxes not included in the Rent: £60.98 /sq ft pcm
- 1 Level Access Door
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,349 sq ft of adjacent space
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Natural Light
- 202 m2 planta baja + 202 m2 primera planta.
- Planta baja diáfana, primera planta 4 oficinas.
- Aire acondicionado en primera planta.
- Parking: 2 plazas privadas + 1 plaza zona común.
- Zona industrial consolidada, acceso para camiones.
1st Floor
| Size | 2,174 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£6.67 /sq ft pa EXCL |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Ref.: M-171-00019 Nave industrial en alquiler situada en la zona de Villaverde Alto, Calle Ciudad de Frías, Madrid. Se trata de una nave comercial y representativa ubicada en una zona industrial consolidada, con excelente acceso para todo tipo de vehículos, incluidos camiones tráiler. La nave tiene una superficie total de 404 m2, repartida en 202 m2 en planta baja y 202 m2 en primera planta. La nave es de fachada y esquina, destacando por su carácter representativo. Dispone de un patio delantero cerrado con dos plazas de aparcamiento privadas y una plaza adicional en la zona común del conjunto de naves. La planta baja es diáfana, ideal para almacenamiento o producción, y cuenta con un aseo con plato de ducha. La primera planta incluye un amplio espacio de trabajo abierto y cuatro oficinas independientes, una de ellas anexa a otra, ideal para despacho privado o sala de reuniones. Grandes ventanales proporcionan excelente luz natural en toda la planta. Condiciones económicas: Comunidad: 164,45 €/mes. IBI: 670,58 €/año ? 55,88 €/mes. Tasa de Basuras: 176,49 €/año ? 14,71 €/mes. Total gastos mensuales: 235,04 €/mes. Total alquiler + gastos: 3.035,04 €/mes (IVA 21% no incluido). Fianza legal: 2 meses de renta (5.600 €). Garantía adicional: Aval bancario o depósito equivalente a 6 meses de gastos totales + 21% de IVA ? 22.034,40 €. Fianza + garantía total: 27.634,40 €.
- Charges not included in the Rent: £142.06 /sq ft pcm
- Taxes not included in the Rent: £60.98 /sq ft pcm
- 1 Level Access Door
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,349 sq ft of adjacent space
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Natural Light
- 202 m2 planta baja + 202 m2 primera planta.
- Planta baja diáfana, primera planta 4 oficinas.
- Aire acondicionado en primera planta.
- Parking: 2 plazas privadas + 1 plaza zona común.
- Zona industrial consolidada, acceso para camiones.
Property Overview
Nave industrial situada en un polígono con actividad productiva y logística consolidada. La edificación dispone de amplios espacios interiores adaptables a distintos usos industriales, incluyendo almacenamiento, producción y distribución. La parcela facilita el acceso y maniobra de vehículos industriales y transporte de mercancías. El entorno combina actividades industriales con áreas de servicios y comercios de proximidad. La ubicación se encuentra próxima a otros polígonos industriales del sureste de Madrid, integrándose dentro de un área estratégica para operaciones logísticas y productivas en la capital. Comunicaciones y accesos: buena conexión mediante la M-40 y la carretera A-3, que enlazan con Madrid capital y con los principales corredores industriales de la región. La zona cuenta además con acceso a transporte público mediante varias líneas de autobús urbano de EMT Madrid.
Warehouse Facility Facts
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Calle Ciudad de Frías
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