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Calle de Manuel Silvela 1,689 sq ft Retail Unit Offered at £897,529 in Madrid, Madrid 28010

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Investment Highlights

Fachada a dos calles.
Todos los servicios en la zona.

En pleno centro de Madrid.
Buena comunicacióna por transporte público.

Executive Summary

Residential building with a total area of 3,252 m2, distributed over 7 floors above ground. It is well connected by public transportation, thanks to several urban and interurban bus lines.

Property Facts

Total Property Size	10,000 - 60,000 sq ft	Costar Property Class	C
Property Type	Build-to-Rent (Unit)	Floors	7
Property Subtype	Apartment General Retail Shopfront Retail / Residential	Year Built	1910 - 1919

Total Property Size	10,000 - 60,000 sq ft
Property Type	Build-to-Rent (Unit)
Property Subtype	Apartment General Retail Shopfront Retail / Residential
Costar Property Class	C
Floors	7
Year Built	1910 - 1919

Unit Amenities

Air Conditioning
Storage Space

High Speed Internet Access
Wi-Fi

Instant Hot Water

Smoke Free

Site Amenities

24 Hour Access

Community-Wide Wi-Fi

Public Transportation

1 Unit Available

Unit 01

Unit Size	1,689 sq ft	Unit Use	Retail
Price	£897,529	Sale Type	Investment
Price Per sq ft	£531.40

Unit Size	1,689 sq ft
Price	£897,529
Price Per sq ft	£531.40
Unit Use	Retail
Sale Type	Investment

Description

Local destinado a uso sanitario y con una superficie total de 157 m2.

Sale Notes

Local destinado a uso sanitario y con una superficie total de 157 m2 y actualmente habilitado como clínica dental en funcionamiento, situado en el distrito de Chamberí, en el entorno de la calle Manuel Silvela, una de las zonas residenciales más consolidadas y estables de Madrid. El inmueble se integra en un área urbana con alta demanda y continuidad de actividad.
El activo se encuentra arrendado con contrato en vigor, lo que garantiza la continuidad del uso y una explotación estable en el tiempo. Esta circunstancia aporta previsibilidad en la ocupación y estabilidad en la gestión del inmueble.
El local está totalmente adaptado para actividad sanitaria, contando con tres gabinetes odontológicos operativos, sala de rayos X y una zona de almacén independiente, destinada al acopio de material y suministros. La distribución interior se encuentra optimizada para el desarrollo de la actividad clínica, permitiendo su continuidad sin necesidad de actuaciones adicionales.
La ubicación dispone de un elevado nivel de accesibilidad, tanto mediante transporte público —con amplia red de líneas de metro y autobús— como por red viaria, facilitando la conexión con el centro de la ciudad y otros distritos. Esta conectividad favorece el acceso diario de usuarios y personal, reforzando la funcionalidad del inmueble dentro de su entorno urbano.