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Calle de Ángel Muñoz 2,153 - 4,413 sq ft of Retail Space Available in Ciudad Lineal, Madrid 28043
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Highlights
- Entorno residencial y urbano muy equilibrado.
- Fácil acceso por transporte público.
All Available Spaces(2)
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- Term
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Rate
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- Condition
- Available
Alquiler local comercial de 410 m² en Madrid. Local comercial con licencia de café espectáculo y gran visibilidad gracias a su ubicación en el barrio San Juan Bautista. Se distribuye en dos alturas, con una planta baja de 200 m2 totalmente aprovechables debido a su excelente configuración, abierta y funcional. La planta superior, de 210 m2, ofrece un espacio igualmente cómodo, amplio y con sensación de confort. Dispone además de un patio de entrada de uso privado que crea una recepción agradable. El inmueble pertenece a una comunidad independiente, lo que permite realizar reformas sin necesidad de autorización vecinal. Rodeado de comercios, restaurantes, bares, un supermercado y colegios, resulta idóneo para actividades como gimnasio, centro de entrenamiento personal, crossfit, centro médico, oficina o restaurante, entre otras. Anteriormente funcionó como local de copas durante muchos años. La zona cuenta con fácil acceso en transporte público, con paradas de autobús y metro a pocos minutos, incluyendo la línea 4 y varias líneas de autobuses, y se encuentra muy cerca de un centro comercial, una clínica y la jefatura provincial de tráfico.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Located in-line with other retail
- Licencia de café espectáculo.
- Fully Fit-Out as a Pub / Licensed Premise
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,413 sq ft of adjacent space
- 2 plantas totalmente aprovechables y patio privado
Alquiler local comercial de 410 m² en Madrid. Local comercial con licencia de café espectáculo y gran visibilidad gracias a su ubicación en el barrio San Juan Bautista. Se distribuye en dos alturas, con una planta baja de 200 m2 totalmente aprovechables debido a su excelente configuración, abierta y funcional. La planta superior, de 210 m2, ofrece un espacio igualmente cómodo, amplio y con sensación de confort. Dispone además de un patio de entrada de uso privado que crea una recepción agradable. El inmueble pertenece a una comunidad independiente, lo que permite realizar reformas sin necesidad de autorización vecinal. Rodeado de comercios, restaurantes, bares, un supermercado y colegios, resulta idóneo para actividades como gimnasio, centro de entrenamiento personal, crossfit, centro médico, oficina o restaurante, entre otras. Anteriormente funcionó como local de copas durante muchos años. La zona cuenta con fácil acceso en transporte público, con paradas de autobús y metro a pocos minutos, incluyendo la línea 4 y varias líneas de autobuses, y se encuentra muy cerca de un centro comercial, una clínica y la jefatura provincial de tráfico.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Located in-line with other retail
- Licencia de café espectáculo.
- Fully Fit-Out as a Pub / Licensed Premise
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,413 sq ft of adjacent space
- 2 plantas totalmente aprovechables y patio privado
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 2,153 sq ft | Negotiable | £14.07 /sq ft pa INCL £1.17 /sq ft pcm INCL £30,286 pa INCL £2,524 pcm INCL | Retail | Full Fit-Out | Now |
| 1st Floor | 2,260 sq ft | Negotiable | £14.07 /sq ft pa INCL £1.17 /sq ft pcm INCL £31,800 pa INCL £2,650 pcm INCL | Retail | Full Fit-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,153 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £14.07 /sq ft pa INCL £1.17 /sq ft pcm INCL £30,286 pa INCL £2,524 pcm INCL |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 2,260 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
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Rate
|
| £14.07 /sq ft pa INCL £1.17 /sq ft pcm INCL £31,800 pa INCL £2,650 pcm INCL |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,153 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£14.07 /sq ft pa INCL |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Alquiler local comercial de 410 m² en Madrid. Local comercial con licencia de café espectáculo y gran visibilidad gracias a su ubicación en el barrio San Juan Bautista. Se distribuye en dos alturas, con una planta baja de 200 m2 totalmente aprovechables debido a su excelente configuración, abierta y funcional. La planta superior, de 210 m2, ofrece un espacio igualmente cómodo, amplio y con sensación de confort. Dispone además de un patio de entrada de uso privado que crea una recepción agradable. El inmueble pertenece a una comunidad independiente, lo que permite realizar reformas sin necesidad de autorización vecinal. Rodeado de comercios, restaurantes, bares, un supermercado y colegios, resulta idóneo para actividades como gimnasio, centro de entrenamiento personal, crossfit, centro médico, oficina o restaurante, entre otras. Anteriormente funcionó como local de copas durante muchos años. La zona cuenta con fácil acceso en transporte público, con paradas de autobús y metro a pocos minutos, incluyendo la línea 4 y varias líneas de autobuses, y se encuentra muy cerca de un centro comercial, una clínica y la jefatura provincial de tráfico.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Fully Fit-Out as a Pub / Licensed Premise
- Located in-line with other retail
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,413 sq ft of adjacent space
- Licencia de café espectáculo.
- 2 plantas totalmente aprovechables y patio privado
1st Floor
| Size | 2,260 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£14.07 /sq ft pa INCL |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Alquiler local comercial de 410 m² en Madrid. Local comercial con licencia de café espectáculo y gran visibilidad gracias a su ubicación en el barrio San Juan Bautista. Se distribuye en dos alturas, con una planta baja de 200 m2 totalmente aprovechables debido a su excelente configuración, abierta y funcional. La planta superior, de 210 m2, ofrece un espacio igualmente cómodo, amplio y con sensación de confort. Dispone además de un patio de entrada de uso privado que crea una recepción agradable. El inmueble pertenece a una comunidad independiente, lo que permite realizar reformas sin necesidad de autorización vecinal. Rodeado de comercios, restaurantes, bares, un supermercado y colegios, resulta idóneo para actividades como gimnasio, centro de entrenamiento personal, crossfit, centro médico, oficina o restaurante, entre otras. Anteriormente funcionó como local de copas durante muchos años. La zona cuenta con fácil acceso en transporte público, con paradas de autobús y metro a pocos minutos, incluyendo la línea 4 y varias líneas de autobuses, y se encuentra muy cerca de un centro comercial, una clínica y la jefatura provincial de tráfico.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Fully Fit-Out as a Pub / Licensed Premise
- Located in-line with other retail
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,413 sq ft of adjacent space
- Licencia de café espectáculo.
- 2 plantas totalmente aprovechables y patio privado
Property Facts
| Total Space Available | 4,413 sq ft | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Build-to-Rent | Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1980 - 1989 |
| Total Space Available | 4,413 sq ft |
| Property Type | Build-to-Rent |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Year Built | 1980 - 1989 |
About the Property
Finca residencial de 1.919 m2 construidos distribuidos en cinco plantas sobre rasante situada en el barrio San Juan Bautista. Ubicada en un entorno residencial consolidado del noreste de Madrid, la zona destaca por combinar tranquilidad con una amplia oferta de servicios. Cuenta con comercios, centros educativos, instalaciones deportivas y zonas verdes que aportan calidad de vida. Su actividad urbana es dinámica, con presencia de empresas, oficinas y espacios de uso diario. La comunicación es excelente gracias a varias líneas de autobús, estaciones de metro cercanas y accesos rápidos a vías principales como la M-30, M-40 y A-2, lo que facilita la movilidad por toda la ciudad. Su proximidad al aeropuerto y a zonas empresariales clave añade un valor estratégico adicional.
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