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Calle del Arte 602 sq ft Retail Unit Offered at £232,814 in Ciudad Lineal, Madrid 28033
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Investment Highlights
- Edificio en buen estado con IT programada para 2029.
- Fácil y rápido acceso a la M-40, A-1 y M-11.
Executive Summary
Residential property of 6,755 m2 built, distributed over nine above-ground floors, located in Ciudad Lineal. This area within the district is characterized by a modern environment and high urban quality, with a wide range of essential services and well-maintained green spaces. The area stands out for its excellent connectivity, with quick access to Metro lines and buses that facilitate daily commutes to Madrid's main activity centers. Additionally, its proximity to roads like the M-40, A-1, and M-11 ensures smooth mobility both to the city center and to the northern business corridors. The transportation network and road access make this location a strategic point for living or investing.
Property Facts
| Total Property Size | > 50,000 sq ft | Floors | 9 |
| Property Type | Build-to-Rent (Unit) | Year Built | 1990 - 1999 |
| Property Subtype | Apartment | Parking | Yes |
| Costar Property Class | C |
| Total Property Size | > 50,000 sq ft |
| Property Type | Build-to-Rent (Unit) |
| Property Subtype | Apartment |
| Costar Property Class | C |
| Floors | 9 |
| Year Built | 1990 - 1999 |
| Parking | Yes |
Amenities
Unit Amenities
- Storage Space
Site Amenities
- Lift
1 Unit Available
Unit -
| Unit Size | 602 sq ft | Unit Use | Retail |
| Price | £232,814 | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £386.73 |
| Unit Size | 602 sq ft |
| Price | £232,814 |
| Price Per sq ft | £386.73 |
| Unit Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
Description
Local de 56 m2 situado a pie de calle con techos de gran altura con posibilidad de hacer un altillo.
Sale Notes
Venta de local comercial situado en una zona premium de Pinar de Chamartín.
El espacio goza de excelentes visibilidad gracias a su amplio escaparate acristalado, así como un constante flujo de tráfico peatonal y rodado.
El inmueble, ubicado entre dos hoteles de referencia en el entorno, ofrece una planta a pie de calle con persiana exterior automatizada de reciente instalación, muy cómoda en su uso y especialmente útil para mantener altos estándares de seguridad.
El interior del local se encuentra para reformar, ofreciendo la oportunidad de iniciar una nueva etapa comercial o profesional en un barrio de prestigio de la zona norte de Madrid. Sus aproximadamente 50 m2 y su generosa altura permiten plantear la creación de un altillo que, aunque no podría inscribirse en catastro, sería adecuado como espacio de almacenamiento. El edificio en el que se integra presenta un excelente estado de conservación y tiene prevista su primera ITE para 2029. El inmueble se transmite totalmente libre de cargas y derramas.
La licencia de actividad actual es de comercio, recomendándose verificar su vigencia con el Ayuntamiento de Madrid. Su planta diáfana y la ausencia de salida de humos orientan su uso hacia actividades de servicios o enfocadas al público turístico, especialmente por la cercanía a oferta hotelera.
El entorno se encuentra próximo a vías principales del barrio y destaca por la demanda de servicios derivada de su población de perfil medio-alto, lo que refuerza la proyección comercial de la zona.
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Interior
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Presented by
Calle del Arte
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