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Paseo de Extremadura 3,196 sq ft Retail Unit Offered at £783,680 in Latina, Madrid 28011
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Investment Highlights
- Excelente localización en una zona con mucha visibilidad.
- Paradas de autobús en las inmediaciones.
Executive Summary
Residential building located in the heart of Paseo de Extremadura, with quick access to major roads.
1 Unit Available
Unit 1
| Unit Size | 3,196 sq ft | Sale Type | Investment |
| Price | £783,680 | Net Initial Yield | 4.50% |
| Price Per sq ft | £245.21 | NOI | £35,265.62 |
| Unit Use | Retail |
| Unit Size | 3,196 sq ft |
| Price | £783,680 |
| Price Per sq ft | £245.21 |
| Unit Use | Retail |
| Sale Type | Investment |
| Net Initial Yield | 4.50% |
| NOI | £35,265.62 |
Description
Local comercial de 297 m2 distribuido en dos plantas: 220 m2 construidos en planta baja y 77 en planta primera.
Arrendado desde 2022.
Alta rentabilidad del 4,5% neta.
Sale Notes
Se vende local comercial actualmente alquilado, lo que permite obtener ingresos desde el primer día y constituye una oportunidad interesante para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad. El inmueble está arrendado a una empresa nacional de primer nivel, con amplia trayectoria y elevada solvencia, garantizando seguridad y continuidad en el contrato.
El local desarrolla una actividad consolidada y plenamente implantada en la zona. Además, se sitúa en un entorno con gran visibilidad y tránsito peatonal, rodeado de comercios, servicios y buenas comunicaciones, factores que refuerzan el atractivo comercial del activo y su proyección a largo plazo.
El inmueble está formado por dos fincas registrales con un total de 297m2, distribuidos en 220m2 construidos en planta baja y 77m2 en planta primera, según plano adjunto. El contrato de arrendamiento está en vigor desde julio de 2022 y ofrece una rentabilidad del 4,8% bruta y 4,5% neta.
Property Facts
| Total Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft | Costar Property Class | C |
| Property Type | Build-to-Rent (Unit) | Floors | 5 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1940 - 1949 |
| Total Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Property Type | Build-to-Rent (Unit) |
| Property Subtype | Apartment |
| Costar Property Class | C |
| Floors | 5 |
| Year Built | 1940 - 1949 |
Amenities
- Bus Route
Site Amenities
- Close to Public Transportation
Presented by
Paseo de Extremadura
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