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Calle Sánchez Barcaiztegui 2,346 sq ft Retail Unit Offered at £411,324 in Retiro, Madrid 28007
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Investment Highlights
- Zona consolidada con todo tipo de servicios a su alrededor.
- Buenas conexiones al transporte público, estación de metro Pacífico a pocos minutos.
Executive Summary
Residential building located in the heart of the Adelfas neighborhood, in an area with services, educational centers, medical facilities, etc. Quick access to Avenida de la Paz.
1 Unit Available
| Unit Size | 2,346 sq ft | Sale Type | Investment |
| Price | £411,324 | Net Initial Yield | 3.20% |
| Price Per sq ft | £175.33 | NOI | £13,162.37 |
| Unit Use | Retail |
| Unit Size | 2,346 sq ft |
| Price | £411,324 |
| Price Per sq ft | £175.33 |
| Unit Use | Retail |
| Sale Type | Investment |
| Net Initial Yield | 3.20% |
| NOI | £13,162.37 |
Description
Local comercial de 218 m2 construidos.
Se encuentra alquilado, con alta rentabilidad.
Sale Notes
Se vende local comercial actualmente alquilado, lo que permite generar ingresos desde el primer día y lo convierte en una opción muy atractiva para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad. El activo está arrendado a un establecimiento de hospedaje tipo hostal/casa de huéspedes, un negocio en funcionamiento que aporta continuidad y seguridad al contrato.
El inmueble está situado en la calle Sánchez Barcaiztegui, dentro de un entorno urbano consolidado, próximo a transporte público, zonas comerciales y a escasa distancia de áreas con intensa actividad turística y empresarial de Madrid. Una ubicación estratégica que asegura un flujo constante de potenciales clientes y un atractivo sostenido para el negocio implantado.
El local cuenta con 218,28 m2 aproximadamente según registro. El contrato de arrendamiento está en vigor desde julio de 2023 y ofrece una rentabilidad del 4,2% bruta y 3,2% neta.
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Espacio interior
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Property Facts
| Total Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft | Costar Property Class | C |
| Property Type | Build-to-Rent (Unit) | Floors | 8 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1970 - 1979 |
| Total Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Property Type | Build-to-Rent (Unit) |
| Property Subtype | Apartment |
| Costar Property Class | C |
| Floors | 8 |
| Year Built | 1970 - 1979 |
Amenities
- Bus Route
Site Amenities
- Close to Public Transportation
- Lift
Presented by
Calle Sánchez Barcaiztegui
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