Your email has been sent.
Calle Valentín Beato 11,055 sq ft of Office Space Available in San Blas - Canillejas, Madrid 28037
Some information has been automatically translated.
Highlights
- Edificio independiente completamente renovado con alta representatividad.
- Espacios diáfanos y gran altura libre, ideales para múltiples actividades empresariales.
Space Availability (1)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 11,055 sq ft (Contiguous Area):
| Space | Size | Term | Rate | |||
| Ground, 1st Floor | 11,055 sq ft | Negotiable | £14.99 /sq ft pa INCL £1.25 /sq ft pcm INCL £165,720 pa INCL £13,810 pcm INCL |
Ground, 1st Floor
The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 11,055 sq ft (Contiguous Area):
Alquiler de edificio industrial, actual sede de un concesionario oficial de una marca líder, con zona de exposición y oficinas. Se trata de una oportunidad estratégica de arrendamiento en la calle Valentín Beato, ubicada a escasos 190 metros de la calle de Alcalá y de la estación de metro Suanzes. Este edificio corporativo independiente, con 1.027 m2 construidos sobre una parcela de 837 m², ha sido sometido a una renovación integral, tanto en sus espacios interiores como en su fachada exterior. El resultado es un inmueble en estado sobresaliente, con una imagen moderna y de alta visibilidad. Su arquitectura destaca por la gran flexibilidad de uso, distribuyéndose en dos plantas que se adaptan fácilmente a distintos modelos de negocio. La planta baja ofrece 823 m2 completamente diáfanos, idóneos para actividades como concesionario de automoción, bricolaje, supermercado, operador de paquetería o centro logístico ligero. El espacio impresiona por su amplia volumetría, con una altura libre superior a 5 metros en la zona principal y más de 4 metros bajo el área de oficinas. La planta superior dispone de 189 m2 totalmente equipados, perfectos para oficinas directivas o una segunda zona comercial, con instalaciones eléctricas y cableado de datos listos para su uso inmediato. El edificio disfruta de una excelente exposición comercial, gracias a su fachada de más de 21 metros, que incorpora dos accesos con escaparate y un amplio ventanal adicional. La operativa logística está asegurada mediante un vado de acceso con portón de más de 4 metros de altura que facilita la entrada de vehículos de carga. Además, la propiedad cuenta con un patio interior que aporta iluminación natural y ventilación a las estancias posteriores, consolidándose como un activo único en el entorno empresarial de Julián Camarillo – Calle Alcalá.
- Taxes and charges included in the rent
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Includes 4,069 sq ft of dedicated office space
- Energy Performance Rating - C
- Edificio industrial en un un estado impecable.
- En dos niveles y con distribución diáfana.
Rent Types
The rent amount and type that the tenant (lessee) will be responsible to pay to the landlord (lessor) throughout the lease term is negotiated prior to both parties signing a lease agreement. The rent type will vary depending upon the services provided. For example, triple net (NNN) rents are typically lower than full service rents due to additional expenses the tenant is required to pay in addition to the base rent. Contact the listing agent for a full understanding of any associated costs or additional expenses for each rent type.
1. Full Service: A rent that includes normal building standard services as provided by the landlord within a base year rental.
2. Double Net (NN): Tenant pays for only two of the building expenses; the landlord and tenant determine the specific expenses prior to signing the lease agreement.
3. Triple Net (NNN): A lease in which the tenant is responsible for all expenses associated with their proportional share of occupancy of the building.
4. Modified Gross: Modified Gross is a general type of lease rate where typically the tenant will be responsible for their proportional share of one or more of the expenses. The landlord will pay the remaining expenses. See the below list of common Modified Gross rent structures: 4. Plus All Utilities: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of utilities in addition to the rent. 4. Plus Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of cleaning in addition to the rent. 4. Plus Electric: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical cost in addition to the rent. 4. Plus Electric & Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical and cleaning cost in addition to the rent. 4. Plus Utilities and Char: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the utilities and cleaning cost in addition to the rent. 4. Industrial Gross: A type of Modified Gross lease where the tenant pays one or more of the expenses in addition to the rent. The landlord and tenant determine these prior to signing the lease agreement.
5. Tenant Electric: The landlord pays for all services and the tenant is responsible for their usage of lights and electrical outlets in the space they occupy.
6. Negotiable or Upon Request: Used when the leasing contact does not provide the rent or service type.
7. TBD: To be determined; used for buildings for which no rent or service type is known, commonly utilized when the buildings are not yet built.
Property Facts
| Total Space Available | 11,055 sq ft | Net Internal Area (NIA) | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Property Type | Retail | Year Built | 1960 - 1969 |
| Property Subtype | Shopfront |
| Total Space Available | 11,055 sq ft |
| Property Type | Retail |
| Property Subtype | Shopfront |
| Net Internal Area (NIA) | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Year Built | 1960 - 1969 |
About the Property
Edificio corporativo independiente de uso comercial e industrial con 1.027 m2 construidos sobre una parcela de 837 m2. El inmueble ha sido totalmente renovado, tanto en su interior como en su fachada, ofreciendo una imagen moderna y muy representativa. El activo sobresale por su gran adaptabilidad, organizado en dos plantas que permiten múltiples configuraciones según las necesidades de cada actividad. La planta baja alberga 823 m2 diáfanos, perfectos para un concesionario de automoción, tienda de bricolaje, supermercado, operador de última milla o pequeño centro logístico. Su amplitud se potencia con una altura libre superior a 5 metros en el área principal y más de 4 metros bajo la zona de oficinas. En la planta superior se encuentran 189 m2 totalmente equipados, ideales como sede administrativa o como segunda zona comercial, con toda la instalación eléctrica y el cableado de datos listo para operar. La propiedad disfruta de una gran visibilidad, gracias a una fachada superior a 21 metros, con dos accesos-escaparate y un ventanal adicional. La operativa está facilitada por un vado privado con portón de más de 4 metros de altura, perfecto para la entrada de vehículos de carga. Además, el edificio incorpora un patio interior que aporta luz natural y ventilación a las estancias posteriores, convirtiendo esta pieza en una opción única dentro del eje empresarial Julián Camarillo – Alcalá. Actualmente funciona como concesionario oficial de una marca de primer nivel, con zona de exposición y oficinas.
- 24 Hour Access
- Bus Route
- Security System
- Storage Space
- Air Conditioning
Nearby Major Retailers
Presented by
Calle Valentín Beato
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.