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Calle Pinar 5,715 sq ft Retail Unit Offered at £2,609,308 in Salamanca, Madrid 28006
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Investment Highlights
- Zona residencial consolidada.
- A pocos minutos de todos los servicios.
Executive Summary
Residential building with 7 floors above ground, featuring high-rise apartments. The property was built in 1985.
Property Facts
| Total Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft | Floors | 7 |
| Property Type | Build-to-Rent (Unit) | Year Built | 1980 - 1989 |
| Property Subtype | Apartment | Parking | Yes |
| Costar Property Class | C |
| Total Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Property Type | Build-to-Rent (Unit) |
| Property Subtype | Apartment |
| Costar Property Class | C |
| Floors | 7 |
| Year Built | 1980 - 1989 |
| Parking | Yes |
Amenities
Unit Amenities
- Instant Hot Water
Site Amenities
- Lift
- Public Transportation
1 Unit Available
Unit Puerta 01, Esc. 1
| Unit Size | 5,715 sq ft | Unit Use | Retail |
| Price | £2,609,308 | Sale Type | Investment |
| Price Per sq ft | £456.57 |
| Unit Size | 5,715 sq ft |
| Price | £2,609,308 |
| Price Per sq ft | £456.57 |
| Unit Use | Retail |
| Sale Type | Investment |
Description
Local comercial con una superficie de 531 m2 construidos y 450 m2 útiles, distribuidos en una planta a pie de calle.
Sale Notes
Local comercial en venta actualmente alquilado y en rentabilidad.
Tiene una superficie de 531 m2 construidos y 450 m2 útiles, distribuidos en una planta a pie de calle.
Cuenta con una altura de techos máxima de 4,5 metros, salida de humos, aire acondicionado, aseos y la posibilidad de adquirir 6 plazas de aparcamiento en el edificio.
Está ubicado en el distrito de Salamanca, en la calle Pinar, próximo a la intersección de María de Molina con la calle Serrano. El local se encuentra a pocos metros de la glorieta de Gregorio Marañón, una zona de oficinas muy afianzada y transitada.
Se ha firmado un contrato de arrendamiento con un nuevo inquilino que ha invertido un buen capital en la renovación tanto de instalaciones, acabados como de legalización de las licencias.
Condiciones contractuales:
Arrendatario: Empresa de eventos.
Duración: 12 años, hasta octubre de 2037.
Renta:
Mayo 2026 - abril 2027: 10.000€/mes + IVA.
Mayo 2027 - abril 2028: 11.000€/mes + IVA.
Mayo 2028 - abril 2029: 12.000€/mes + IVA.
Desde mayo 2029 renta + IPC.
Fianza: 20.000 €.
Garantías: 100.000 €.
Interior
Interior
-
GV Patrimonio
Presented by
Calle Pinar
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