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Calle Pinar 5,715 sq ft Retail Unit Offered at £2,616,217 in Salamanca, Madrid 28006
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Investment Highlights
- Zona residencial consolidada.
- A pocos minutos de todos los servicios.
Executive Summary
Residential building with 7 floors above ground, featuring high-rise apartments. The property was built in 1985.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Unit Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment |
| Sale Type | Investment |
Description
Local comercial con una superficie de 531 m2 construidos y 450 m2 útiles, distribuidos en una planta a pie de calle.
Sale Notes
Local comercial en venta actualmente alquilado y en rentabilidad.
Tiene una superficie de 531 m2 construidos y 450 m2 útiles, distribuidos en una planta a pie de calle.
Cuenta con una altura de techos máxima de 4,5 metros, salida de humos, aire acondicionado, aseos y la posibilidad de adquirir 6 plazas de aparcamiento en el edificio.
Está ubicado en el distrito de Salamanca, en la calle Pinar, próximo a la intersección de María de Molina con la calle Serrano. El local se encuentra a pocos metros de la glorieta de Gregorio Marañón, una zona de oficinas muy afianzada y transitada.
Se ha firmado un contrato de arrendamiento con un nuevo inquilino que ha invertido un buen capital en la renovación tanto de instalaciones, acabados como de legalización de las licencias.
Condiciones contractuales:
Arrendatario: Empresa de eventos.
Duración: 12 años, hasta octubre de 2037.
Renta:
Mayo 2026 - abril 2027: 10.000€/mes + IVA.
Mayo 2027 - abril 2028: 11.000€/mes + IVA.
Mayo 2028 - abril 2029: 12.000€/mes + IVA.
Desde mayo 2029 renta + IPC.
Fianza: 20.000 €.
Garantías: 100.000 €.
Tiene una superficie de 531 m2 construidos y 450 m2 útiles, distribuidos en una planta a pie de calle.
Cuenta con una altura de techos máxima de 4,5 metros, salida de humos, aire acondicionado, aseos y la posibilidad de adquirir 6 plazas de aparcamiento en el edificio.
Está ubicado en el distrito de Salamanca, en la calle Pinar, próximo a la intersección de María de Molina con la calle Serrano. El local se encuentra a pocos metros de la glorieta de Gregorio Marañón, una zona de oficinas muy afianzada y transitada.
Se ha firmado un contrato de arrendamiento con un nuevo inquilino que ha invertido un buen capital en la renovación tanto de instalaciones, acabados como de legalización de las licencias.
Condiciones contractuales:
Arrendatario: Empresa de eventos.
Duración: 12 años, hasta octubre de 2037.
Renta:
Mayo 2026 - abril 2027: 10.000€/mes + IVA.
Mayo 2027 - abril 2028: 11.000€/mes + IVA.
Mayo 2028 - abril 2029: 12.000€/mes + IVA.
Desde mayo 2029 renta + IPC.
Fianza: 20.000 €.
Garantías: 100.000 €.
| Unit | Unit Size | Unit Use | Price | NOI |
| Unit Puerta 01, Esc. 1 | 5,715 sq ft | Retail | £2,616,217 (£457.78/sq ft) | - |
Unit Puerta 01, Esc. 1
| Unit Size |
| 5,715 sq ft |
| Unit Use |
| Retail |
| Price |
| £2,616,217 (£457.78/sq ft) |
| NOI |
| - |
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Unit Puerta 01, Esc. 1
| Unit Size | 5,715 sq ft |
| Unit Use | Retail |
| Price | £2,616,217 (£457.78/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment |
| Description | |
| Local comercial con una superficie de 531 m2 construidos y 450 m2 útiles, distribuidos en una planta a pie de calle.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Local comercial en venta actualmente alquilado y en rentabilidad.<br> <br> Tiene una superficie de 531 m2 construidos y 450 m2 útiles, distribuidos en una planta a pie de calle.<br> <br> Cuenta con una altura de techos máxima de 4,5 metros, salida de humos, aire acondicionado, aseos y la posibilidad de adquirir 6 plazas de aparcamiento en el edificio.<br> <br> Está ubicado en el distrito de Salamanca, en la calle Pinar, próximo a la intersección de María de Molina con la calle Serrano. El local se encuentra a pocos metros de la glorieta de Gregorio Marañón, una zona de oficinas muy afianzada y transitada.<br> <br> Se ha firmado un contrato de arrendamiento con un nuevo inquilino que ha invertido un buen capital en la renovación tanto de instalaciones, acabados como de legalización de las licencias.<br> <br> Condiciones contractuales:<br> <br> Arrendatario: Empresa de eventos.<br> Duración: 12 años, hasta octubre de 2037.<br> <br> Renta:<br> <br> Mayo 2026 - abril 2027: 10.000€/mes + IVA.<br> Mayo 2027 - abril 2028: 11.000€/mes + IVA.<br> Mayo 2028 - abril 2029: 12.000€/mes + IVA.<br> Desde mayo 2029 renta + IPC.<br> <br> Fianza: 20.000 €.<br> Garantías: 100.000 €.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft | Floors | 7 |
| Property Type | Build-to-Rent (Unit) | Year Built | 1980 - 1989 |
| Property Subtype | Apartment | Parking | Yes |
| Costar Property Class | C |
| Total Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Property Type | Build-to-Rent (Unit) |
| Property Subtype | Apartment |
| Costar Property Class | C |
| Floors | 7 |
| Year Built | 1980 - 1989 |
| Parking | Yes |
Amenities
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