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Zona Castellana 8,729 sq ft Office Unit Offered at £4,448,434 in Tetuán, Madrid 28020
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Investment Highlights
- A pocos minutos de todos los servicios.
- Buenas comunicaciones por transporte público.
Executive Summary
Residential building with 13 floors above ground, featuring apartments and offices on the upper levels and commercial spaces on the ground floor. The property was built in 1972.
1 Unit Available
| Unit Size | 8,729 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £4,448,434 | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £509.62 | Parking Spaces | Yes |
| Unit Size | 8,729 sq ft |
| Price | £4,448,434 |
| Price Per sq ft | £509.62 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Parking Spaces | Yes |
Description
El inmueble se compone de cuatro fincas registrales independientes, actualmente unificadas funcionalmente y con una superficie total de 811 m2.
Sale Notes
Oficina exterior ubicada en un enclave estratégico entre el paseo de la Castellana y Poeta Joan Maragall, en una de las zonas más representativas y consolidadas del eje financiero de Madrid.
El inmueble se compone de cuatro fincas registrales independientes, actualmente unificadas funcionalmente, lo que aporta una gran flexibilidad tanto desde el punto de vista jurídico como operativo.
Dispone de uso de oficina, si bien ofrece potencial para uso residencial, sujeto a la tramitación urbanística correspondiente, lo que amplía notablemente sus posibilidades de reposicionamiento o inversión.
En su estado actual cuenta con una excelente implantación de oficinas, con las cuatro unidades perfectamente integradas mediante:
Cableado estructurado.
Suelo técnico.
Falso techo con iluminación empotrada.
Mamparas divisorias de vidrio.
Cuenta con calefacción central, aire acondicionado frío-calor y aseos.
La configuración permite combinar despachos independientes, salas de reuniones y amplias zonas de trabajo abiertas, todo ello con abundante luz natural gracias a su condición exterior.
La propiedad incluye además 5 plazas de aparcamiento, un valor añadido diferencial en la zona, que garantizan comodidad y funcionalidad tanto para usuarios como para potenciales residentes en caso de cambio de uso.
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Interior
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Vistas
Patio
Fachada
Property Facts
| Total Property Size | > 50,000 sq ft | Costar Property Class | C |
| Property Type | Build-to-Rent (Unit) | Floors | 13 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1970 - 1979 |
| Total Property Size | > 50,000 sq ft |
| Property Type | Build-to-Rent (Unit) |
| Property Subtype | Apartment |
| Costar Property Class | C |
| Floors | 13 |
| Year Built | 1970 - 1979 |
Amenities
Site Amenities
- Doorman
- Lift
-
GV Patrimonio
Presented by
Zona Castellana
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