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Calle de Martín de los Heros 4,844 sq ft of Retail Space Available in Moncloa - Aravaca, Madrid 28008
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Highlights
- Excelente ubicación a escasos metros de la plaza de España.
- Zona céntrica y transitada con servicios completos alrededor.
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Traspaso de local de hostelería situado a pocos minutos de Plaza de España. Ubicado en una de las áreas con mayor flujo peatonal y actividad permanente de Madrid, se presenta este extraordinario local preparado para destacar en el mundo de la restauración. Se trata de un emplazamiento privilegiado, rodeado de centros de trabajo, turismo los doce meses del año y una propuesta gastronómica en plena expansión, donde los proyectos bien desarrollados rinden de forma notable tanto en servicio de mediodía como de noche. El local cuenta con 400 m2 en planta baja, donde realmente sucede todo: amplios comedores, espacios abiertos y polivalentes que permiten configurar distintos ambientes, desde una sala principal con gran presencia hasta rincones más recogidos o privados. La percepción de generosidad y confort es inmediata, un factor que hoy en día resulta decisivo en la experiencia del comensal. Pero si hay un elemento que convierte este espacio en una verdadera oportunidad, es su cocina. Hablamos de una cocina vista, concebida para que el cliente no solo disfrute de la comida, sino que forme parte de la experiencia. Contemplar el producto, el fuego y la elaboración en vivo aporta un valor añadido extraordinario. Completamente equipada, integra cuarto frío, cuatro fuegos, horno Josper, parrilla y todo lo imprescindible para poner en marcha cualquier concepto gastronómico con ambición. Es una cocina diseñada para producir a alto nivel, con agilidad y capacidad real de volumen. Asimismo, el local incorpora 250 m2 adicionales en planta superior, actualmente habilitados como oficinas, pero con un potencial considerable: ampliación operativa, segunda cocina, obrador, zona de eventos privados o incluso desarrollo de nuevas líneas de actividad. Son muy pocos los locales que ofrecen esta flexibilidad real. Dispone de licencia definitiva de bar-restaurante, un aforo de 100 comensales y se encuentra totalmente reformado con un grado de acabado y calidad que se aprecia desde el primer instante. Los aseos, además, están adaptados, en cumplimiento de toda la normativa vigente.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Located in-line with other retail
- Secure Storage
- Traspaso de restaurante por 200.000 €.
- Posibilidad de ampliación de 250 adicionales.
- Fully Fit-Out as a Restaurant or Café Space
- Private Restrooms
- Display Window
- Cocina abierta y y aforo para 100 personas.
- Aamplios salones, espacios diáfanos y versátiles.
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 4,844 sq ft | Negotiable | £16.08 /sq ft pa INCL £1.34 /sq ft pcm INCL £77,870 pa INCL £6,489 pcm INCL | Retail | Full Fit-Out | 30 Days |
Ground
| Size |
| 4,844 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £16.08 /sq ft pa INCL £1.34 /sq ft pcm INCL £77,870 pa INCL £6,489 pcm INCL |
| Space Use |
| Retail |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| 30 Days |
Ground
| Size | 4,844 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£16.08 /sq ft pa INCL |
| Space Use | Retail |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | 30 Days |
Traspaso de local de hostelería situado a pocos minutos de Plaza de España. Ubicado en una de las áreas con mayor flujo peatonal y actividad permanente de Madrid, se presenta este extraordinario local preparado para destacar en el mundo de la restauración. Se trata de un emplazamiento privilegiado, rodeado de centros de trabajo, turismo los doce meses del año y una propuesta gastronómica en plena expansión, donde los proyectos bien desarrollados rinden de forma notable tanto en servicio de mediodía como de noche. El local cuenta con 400 m2 en planta baja, donde realmente sucede todo: amplios comedores, espacios abiertos y polivalentes que permiten configurar distintos ambientes, desde una sala principal con gran presencia hasta rincones más recogidos o privados. La percepción de generosidad y confort es inmediata, un factor que hoy en día resulta decisivo en la experiencia del comensal. Pero si hay un elemento que convierte este espacio en una verdadera oportunidad, es su cocina. Hablamos de una cocina vista, concebida para que el cliente no solo disfrute de la comida, sino que forme parte de la experiencia. Contemplar el producto, el fuego y la elaboración en vivo aporta un valor añadido extraordinario. Completamente equipada, integra cuarto frío, cuatro fuegos, horno Josper, parrilla y todo lo imprescindible para poner en marcha cualquier concepto gastronómico con ambición. Es una cocina diseñada para producir a alto nivel, con agilidad y capacidad real de volumen. Asimismo, el local incorpora 250 m2 adicionales en planta superior, actualmente habilitados como oficinas, pero con un potencial considerable: ampliación operativa, segunda cocina, obrador, zona de eventos privados o incluso desarrollo de nuevas líneas de actividad. Son muy pocos los locales que ofrecen esta flexibilidad real. Dispone de licencia definitiva de bar-restaurante, un aforo de 100 comensales y se encuentra totalmente reformado con un grado de acabado y calidad que se aprecia desde el primer instante. Los aseos, además, están adaptados, en cumplimiento de toda la normativa vigente.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Fully Fit-Out as a Restaurant or Café Space
- Located in-line with other retail
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Display Window
- Traspaso de restaurante por 200.000 €.
- Cocina abierta y y aforo para 100 personas.
- Posibilidad de ampliación de 250 adicionales.
- Aamplios salones, espacios diáfanos y versátiles.
Property Facts
| Total Space Available | 4,844 sq ft | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Build-to-Rent | Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1940 - 1949 |
| Total Space Available | 4,844 sq ft |
| Property Type | Build-to-Rent |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Year Built | 1940 - 1949 |
About the Property
Finca residencial de 1.588 m2 construidos distribuidos en seis plantas sobre rasante situada en el barrio Arguelles. Ubicación en pleno corazón del distrito de Moncloa-Aravaca, una de las áreas con mayor actividad y flujo peatonal de Madrid, a pocos pasos de plaza de España y con una variada propuesta comercial, gastronómica y de ocio. Perfectamente conectada gracias a la parada de metro de Argüelles (líneas 3, 4 y 6) y numerosas líneas de autobús, en un entorno urbano afianzado y próximo a hitos como el Templo de Debod o el Palacio de Liria.
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Calle de Martín de los Heros
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