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Calle del Marqués de Viana 1,238 sq ft of Retail Space Available in Tetuán, Madrid 28039
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Highlights
- Zona comercial y transitada.
- Excelente visibilidad de cara al tránsito peatonal y rodado.
All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
Alquiler de local comercial ubicado en uno de los corredores comerciales más dinámicos del distrito de Tetuán. Este local ofrece una visibilidad privilegiada y un flujo constante de tráfico peatonal y rodado durante todo el día. Situado justo frente al mercado del barrio, la ubicación brinda gran exposición y potencial para negocios que buscan implantarse en un área consolidada. El inmueble cuenta con aproximadamente 115 m2 distribuidos en una única planta a nivel calle, con un diseño completamente diáfano que permite adaptar el espacio a distintos formatos y actividades. Si bien actualmente posee licencia para tienda, su configuración lo convierte en una opción muy atractiva para proyectos de hostelería y restauración. Entre sus ventajas se destacan dos salidas de humos —un elemento cada vez más escaso en la zona— y la posibilidad de instalar una terraza frente al local, aportando valor añadido para cafeterías, restaurantes u otros conceptos gastronómicos. La amplitud y flexibilidad del espacio proporcionan libertad para personalizar un proyecto a medida, garantizando alto potencial de desarrollo en una de las zonas con mayor afluencia de público.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Located in-line with other retail
- Private Restrooms
- 2 salidas de humo y posibilidad de terraza.
- Fully Fit-Out as Standard Retail Unit
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Distribución diáfana y flexible.
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 1,238 sq ft | Negotiable | £41.94 /sq ft pa INCL £3.49 /sq ft pcm INCL £51,913 pa INCL £4,326 pcm INCL | Retail | Full Fit-Out | 30 Days |
Ground
| Size |
| 1,238 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £41.94 /sq ft pa INCL £3.49 /sq ft pcm INCL £51,913 pa INCL £4,326 pcm INCL |
| Space Use |
| Retail |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| 30 Days |
Ground
| Size | 1,238 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£41.94 /sq ft pa INCL |
| Space Use | Retail |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | 30 Days |
Alquiler de local comercial ubicado en uno de los corredores comerciales más dinámicos del distrito de Tetuán. Este local ofrece una visibilidad privilegiada y un flujo constante de tráfico peatonal y rodado durante todo el día. Situado justo frente al mercado del barrio, la ubicación brinda gran exposición y potencial para negocios que buscan implantarse en un área consolidada. El inmueble cuenta con aproximadamente 115 m2 distribuidos en una única planta a nivel calle, con un diseño completamente diáfano que permite adaptar el espacio a distintos formatos y actividades. Si bien actualmente posee licencia para tienda, su configuración lo convierte en una opción muy atractiva para proyectos de hostelería y restauración. Entre sus ventajas se destacan dos salidas de humos —un elemento cada vez más escaso en la zona— y la posibilidad de instalar una terraza frente al local, aportando valor añadido para cafeterías, restaurantes u otros conceptos gastronómicos. La amplitud y flexibilidad del espacio proporcionan libertad para personalizar un proyecto a medida, garantizando alto potencial de desarrollo en una de las zonas con mayor afluencia de público.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Fully Fit-Out as Standard Retail Unit
- Located in-line with other retail
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Secure Storage
- 2 salidas de humo y posibilidad de terraza.
- Distribución diáfana y flexible.
Property Facts
| Total Space Available | 1,238 sq ft | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Build-to-Rent | Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 2000 - 2009 |
| Total Space Available | 1,238 sq ft |
| Property Type | Build-to-Rent |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Year Built | 2000 - 2009 |
About the Property
Residential property with 4,753 m2 of built space distributed across eight above-ground floors located in Tetuán. Situated in a well-established area with local businesses, a wide range of services, and high foot traffic, ensuring visibility and continuous activity.
Nearby Major Retailers
Presented by
Calle del Marqués de Viana
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