Zona centro 1,851 sq ft Retail Unit Offered at £646,908 in Centro, Madrid 28004

Local de uso comercial a pie de calle con una superficie construida aproximada de 172 m2.

Local de uso comercial a pie de calle con una superficie construida aproximada de 172 m2, ubicado en el barrio de Malasaña (Madrid), dentro de una de las zonas con mayor actividad urbana y comercial del centro de la ciudad.
El inmueble presenta una distribución interior compartimentada, compuesta por hall de entrada, sala de espera, cinco estancias independientes, además de baño, aseo y planta sótano, lo que permite una organización funcional adecuada para actividades profesionales o de servicios.
El local dispone de acceso adicional desde el portal del edificio, circunstancia que puede resultar relevante en un posible cambio de uso a residencial, sujeto a normativa urbanística y condiciones técnicas.
La ubicación se caracteriza por su alta centralidad, con proximidad a ejes comerciales como Gran Vía y calle Fuencarral, lo que garantiza un entorno con elevada actividad, servicios y conectividad.
Por sus características, distribución y localización, el inmueble resulta adecuado para oficinas, clínicas, centros formativos o proyectos de reconversión a uso residencial, dentro de un entorno urbano consolidado.