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Zona Valdefuentes-Valdebebas 5,220 sq ft of Office Space Available in Hortaleza, Madrid 28033
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Highlights
- Ubicación en el entorno empresarial de Hortaleza y Campo de las Naciones.
- Conexión por M-40 y A-2 y acceso a metro (Canillas, Mar de Cristal) y Cercanías Fuente de la Mora.
- Proximidad a IFEMA Madrid y al Parque Juan Carlos I.
- Todos los servicios en la zona.
All Available Space(1)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
Oficina situada en quinta planta, con una superficie construida aproximada de 485 m2 y una distribución diáfana que favorece la implantación de diferentes configuraciones de trabajo. El inmueble destaca por su elevada luminosidad natural y sus vistas despejadas, gracias a su ubicación y orientación dentro del edificio. Las instalaciones han sido equipadas para uso corporativo, incluyendo iluminación LED de bajo consumo, sistema de climatización mediante aire acondicionado con frío/calor individual y colectivo, cocina, aseos diferenciados para hombres y mujeres, cuadro eléctrico renovado y sistemas de protección contra incendios tanto individuales como comunitarios. Asimismo, dispone de pavimento de linóleo en buen estado de conservación. En materia de seguridad, cuenta con medidas de nivel avanzado, incluyendo caja fuerte y servicio de vigilancia permanente del complejo. El acceso al inmueble permite la entrada de vehículos tipo turismo y furgoneta mediante rampa habilitada. La renta incluye cinco plazas de aparcamiento ubicadas en una azotea cubierta, además del servicio de seguridad 24 horas al día, 7 días a la semana.
- Taxes and charges not included in the rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Suspended Ceilings
- Exclusive WC facilities
- Gran luminosidad y vistas despejadas.
- Incluye 5 plazas de garaje y vigilancia 24/7.
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Fits 14 - 41 People
- Wi-Fi Connectivity
- High Ceilings
- Secure Storage
- Oficina diáfana de 485 m2 en quinta planta.
- Climatización, cocina y sistemas de seguridad.
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| 5th Floor, Ste 01 | 5,220 sq ft | Negotiable | £5.31 /sq ft pa EXCL £0.44 /sq ft pcm EXCL £27,725 pa EXCL £2,310 pcm EXCL | Office | Full Fit-Out | Now |
5th Floor, Ste 01
| Size |
| 5,220 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £5.31 /sq ft pa EXCL £0.44 /sq ft pcm EXCL £27,725 pa EXCL £2,310 pcm EXCL |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste 01
| Size | 5,220 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£5.31 /sq ft pa EXCL |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Oficina situada en quinta planta, con una superficie construida aproximada de 485 m2 y una distribución diáfana que favorece la implantación de diferentes configuraciones de trabajo. El inmueble destaca por su elevada luminosidad natural y sus vistas despejadas, gracias a su ubicación y orientación dentro del edificio. Las instalaciones han sido equipadas para uso corporativo, incluyendo iluminación LED de bajo consumo, sistema de climatización mediante aire acondicionado con frío/calor individual y colectivo, cocina, aseos diferenciados para hombres y mujeres, cuadro eléctrico renovado y sistemas de protección contra incendios tanto individuales como comunitarios. Asimismo, dispone de pavimento de linóleo en buen estado de conservación. En materia de seguridad, cuenta con medidas de nivel avanzado, incluyendo caja fuerte y servicio de vigilancia permanente del complejo. El acceso al inmueble permite la entrada de vehículos tipo turismo y furgoneta mediante rampa habilitada. La renta incluye cinco plazas de aparcamiento ubicadas en una azotea cubierta, además del servicio de seguridad 24 horas al día, 7 días a la semana.
- Taxes and charges not included in the rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 14 - 41 People
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Suspended Ceilings
- Secure Storage
- Exclusive WC facilities
- Oficina diáfana de 485 m2 en quinta planta.
- Gran luminosidad y vistas despejadas.
- Climatización, cocina y sistemas de seguridad.
- Incluye 5 plazas de garaje y vigilancia 24/7.
Property Overview
Tertiary-use building located in the municipality of Madrid, province of Madrid. This property is part of a business environment within the Hortaleza district. Nearby, you will find established facilities and activity areas such as the IFEMA Madrid fairgrounds, Juan Carlos I Park, and the Campo de las Naciones business area. The surrounding area also includes administrative facilities, office buildings, and services associated with corporate and trade fair activities. Access is via the urban road Vía de los Poblados, with close connections to major infrastructures such as the M-40 and A-2 highways. In terms of public transportation, the area is served by metro stations like Canillas (line 4) and Mar de Cristal (lines 4 and 8), as well as several EMT bus lines. Within a convenient radius, you’ll also find the Fuente de la Mora commuter train station (lines C-1 and C-10), which connects to other points in the metropolitan area. The property is just minutes away from IFEMA and Adolfo Suárez Madrid-Barajas Airport. DON’T HESITATE TO CONTACT US FOR MORE INFORMATION OR TO SCHEDULE A VISIT! *Management Fees: Administrative processing, tax settlement, and registry inscription fees are estimated at approximately [€363] (VAT included), though this may vary depending on the specific case and its complexity. *Seller’s Agency Fees: Included in the sale price. *Buyer’s Agency Fees: The agency will provide the information, advice, and support services outlined in the Service Agreement and the D.I.A. If additional or personalized services are requested, their fees will be communicated in advance, individually, and in writing, in accordance with the freedom of agreements and current regulations. *If you need financing, your bank will provide you with the necessary information. *Property Transfer Tax (ITP): The applicable tax rate in Andalusia is currently 7% (subject to reduced rates of 6%, 3.5%, etc., depending on the buyer’s personal circumstances or the property’s characteristics). The tax is calculated based on the higher of the following: 1. The Reference Value from the Land Registry; or 2. The sale price. You can calculate your personal situation on the official portal of the Andalusian Tax Authority.
Warehouse Facility Facts
Presented by
Zona Valdefuentes-Valdebebas
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