Calle de Baranoa 322 sq ft Retail Unit Offered at £89,447 in Hortaleza, Madrid 28033

Local a pie de calle y con una superficie total de 30 m2.

Local a pie de calle y con una superficie total de 30 m2 y situado en el barrio de Pinar del Rey–Hortaleza, Madrid, en una ubicación consolidada y bien comunicada. El inmueble ha sido objeto de una reforma parcial y durante los últimos años ha sido utilizado como espacio residencial, encontrándose actualmente acondicionado y equipado para uso habitacional o para actividades compatibles de carácter profesional, como teletrabajo o despacho privado, sujeto a la normativa aplicable.
La distribución interior ofrece una elevada versatilidad, permitiendo diferentes configuraciones de uso y adaptación según las necesidades del futuro usuario o inversor. Su estado de conservación facilita la puesta en funcionamiento inmediata sin necesidad de actuaciones significativas de acondicionamiento.
La ubicación resulta especialmente favorable, situándose a aproximadamente 150 metros de la estación de metro San Lorenzo (Línea 4), con conexión directa a importantes nodos de transporte como Avenida de América y acceso eficiente al centro de Madrid. El entorno dispone de una amplia oferta de servicios, comercios y equipamientos, además de una adecuada disponibilidad de aparcamiento.
Por sus características, localización y posibilidades de utilización, el inmueble constituye una alternativa interesante tanto para uso propio como para inversión.