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Chamberí - Vallehermoso 2,174 sq ft Office Unit in Chamberí, Madrid 28003
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Investment Highlights
- Oficina a pie de calle.
- Cinco estancias. Sala diáfana. Puerta acorazada.
- Cambio de uso a residencial autorizado por la comunidad de propietarios.
- Entrada independiente.
- Calefacción central individualizada.
- Anteproyecto de adaptación a vivienda disponible.
Executive Summary
The property is located in a residential building in Madrid. It is situated in a well-established urban area within the Chamberí district, characterized by the presence of residential buildings and local amenities. In the surrounding area, there are various points of interest of institutional, cultural, and urban significance, including the Spanish Navy Headquarters, the Geomining Museum, the San Carlos University Hospital, and the University City of Madrid. Additionally, the Santander Park, the Moncloa transport hub, and several faculties and university centers belonging to the Complutense University of Madrid and the Polytechnic University of Madrid are relatively nearby. The area is well-connected by public transportation, with metro stations such as Islas Filipinas (Line 7), Moncloa (Lines 3 and 6), and Guzmán el Bueno (Lines 6 and 7). It also benefits from numerous EMT urban bus lines and access to the Moncloa transport hub, which integrates urban and interurban services. For private transportation, access is available via Calle de la Princesa, Avenida de la Reina Victoria, the A-6 highway, and the M-30 ring road, facilitating travel to various parts of Madrid and its metropolitan area.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Unit Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner Occupier |
| Sale Type | Owner Occupier |
La distribución actual incluye cinco despachos, una sala diáfana de gran tamaño, dos aseos y cocina. Dispone de calefacción central individualizada, puerta acorazada y sistema de aire acondicionado mediante splits, con posibilidad de instalación por conductos al estar autorizada la colocación de rejillas en fachada.
Inmueble ubicado en el centro de la ciudad, en una localización no especificada. Dispone de entrada independiente y se encuentra en buen estado de conservación.
Existe viabilidad para el cambio de uso a residencial, al contar con autorización expresa de la comunidad de propietarios. Asimismo, se dispone de un anteproyecto de adaptación a vivienda conforme a la normativa vigente aplicable. El inmueble cuenta con una instalación parcial de aire acondicionado mediante sistemas split y existe autorización para la instalación de climatización por conductos, pudiendo aprovechar las rejillas previamente aprobadas por la comunidad.
El inmueble se encuentra en una zona céntrica de la ciudad, con acceso a los servicios y equipamientos propios del entorno urbano inmediato. No se dispone de información adicional sobre calles, áreas comerciales o ubicaciones de referencia cercanas.
| Unit | Unit Size | Unit Use | Price | NOI |
| Unit Puerta A | 2,174 sq ft | Office | Upon Request | - |
Unit Puerta A
| Unit Size |
| 2,174 sq ft |
| Unit Use |
| Office |
| Price |
| Upon Request |
| NOI |
| - |
Unit Puerta A
| Unit Size | 2,174 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Price | Upon Request |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Description | |
| El inmueble dispone de una superficie de 200 m2 y cuenta con entrada independiente desde la vía pública. La fachada, de 15 metros, incorpora cuatro ventanales que aportan luminosidad al interior. <br> <br> La distribución actual incluye cinco despachos, una sala diáfana de gran tamaño, dos aseos y cocina. Dispone de calefacción central individualizada, puerta acorazada y sistema de aire acondicionado mediante splits, con posibilidad de instalación por conductos al estar autorizada la colocación de rejillas en fachada.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Ref.: AR03528<br> Inmueble ubicado en el centro de la ciudad, en una localización no especificada. Dispone de entrada independiente y se encuentra en buen estado de conservación.<br> <br> Existe viabilidad para el cambio de uso a residencial, al contar con autorización expresa de la comunidad de propietarios. Asimismo, se dispone de un anteproyecto de adaptación a vivienda conforme a la normativa vigente aplicable. El inmueble cuenta con una instalación parcial de aire acondicionado mediante sistemas split y existe autorización para la instalación de climatización por conductos, pudiendo aprovechar las rejillas previamente aprobadas por la comunidad.<br> <br> El inmueble se encuentra en una zona céntrica de la ciudad, con acceso a los servicios y equipamientos propios del entorno urbano inmediato. No se dispone de información adicional sobre calles, áreas comerciales o ubicaciones de referencia cercanas.</li></ul> |
Property Facts
| Total Property Size | > 50,000 sq ft | Floors | 8 |
| Property Type | Build-to-Rent (Unit) | Year Built | 1970 - 1979 |
| Property Subtype | Parking | Yes | |
| Costar Property Class | C |
| Total Property Size | > 50,000 sq ft |
| Property Type | Build-to-Rent (Unit) |
| Property Subtype | |
| Costar Property Class | C |
| Floors | 8 |
| Year Built | 1970 - 1979 |
| Parking | Yes |
Amenities
Site Amenities
- Lift
- Public Transportation
Presented by
Chamberí - Vallehermoso
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