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Highlights

  • Cœur de Malakoff
  • Immeuble moderne sécurisé
  • Accès métro, tram et bus

All Available Space(1)

Display Rent as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rate
  • Space Use
  • Fit-Out
  • Available
  • 2nd Floor
  • 1,464 sq ft
  • 3/6/9
  • £15.93 /sq ft pa HT-HC £1.33 /sq ft pcm HT-HC £23,315 pa HT-HC £1,943 pcm HT-HC
  • Office
  • Full Fit-Out
  • Now

Situé au 2e étage d’un immeuble moderne, cet espace de bureaux rénové offre un environnement de travail fonctionnel et modulable. L’aménagement combine des espaces ouverts et des bureaux cloisonnés afin de répondre à différents modes d’organisation. Les locaux bénéficient d’une climatisation réversible, d’un local technique, d’une cuisine équipée, de sanitaires privatifs ainsi que d’un câblage informatique via prises RJ45 et faux planchers techniques. Un extérieur privatif vient compléter les prestations et apporte un confort supplémentaire aux occupants. Les locaux peuvent également être adaptés à des contraintes ERP selon les besoins de l’activité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Partitioned Offices
  • Lift Access
  • Fully Carpeted
  • Raised Floor
  • Rental Charges:
    £1.75 /sq ft pa £0.15 /sq ft pcm £2,564 pa £213.68 pcm
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Central Air Conditioning
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Open-Plan
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
2nd Floor 1,464 sq ft 3/6/9 £15.93 /sq ft pa HT-HC £1.33 /sq ft pcm HT-HC £23,315 pa HT-HC £1,943 pcm HT-HC Office Full Fit-Out Now

2nd Floor

Size
1,464 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£15.93 /sq ft pa HT-HC £1.33 /sq ft pcm HT-HC £23,315 pa HT-HC £1,943 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
Full Fit-Out
Available
Now

2nd Floor

Size 1,464 sq ft
Term 3/6/9
Rate £15.93 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out Full Fit-Out
Available Now

Situé au 2e étage d’un immeuble moderne, cet espace de bureaux rénové offre un environnement de travail fonctionnel et modulable. L’aménagement combine des espaces ouverts et des bureaux cloisonnés afin de répondre à différents modes d’organisation. Les locaux bénéficient d’une climatisation réversible, d’un local technique, d’une cuisine équipée, de sanitaires privatifs ainsi que d’un câblage informatique via prises RJ45 et faux planchers techniques. Un extérieur privatif vient compléter les prestations et apporte un confort supplémentaire aux occupants. Les locaux peuvent également être adaptés à des contraintes ERP selon les besoins de l’activité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £1.75 /sq ft pa £0.15 /sq ft pcm £2,564 pa £213.68 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Central Air Conditioning
  • Lift Access
  • Private Restrooms
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Raised Floor
  • Open-Plan

Property Overview

En plein coeur de Malakoff, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente accessibilité, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de 136 m² environ avec un extérieur privatif. Situés au 2ème étage, ces locaux fonctionnels s'adaptent à de nombreux aménagements et offrent la flexibilité nécessaire pour accueillir votre activité dans un cadre de travail de qualité. . Immeuble moderne . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Ascenseur . Climatisation réversible . E.R.P Possible . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Locaux rénovés . Locaux rationnels et modulables . Moquette . Faux planchers techniques . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Cuisine . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus 12 février 1934 (194, 388, HIRO, N66), Pierre Brossolette - Gabriel Péri (7805), Pierre Larousse - Carrefour du 8 Mai 1945 (126, 191) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Métro Métro 4 "Mairie De Montrouge" , Métro 13 "Malakoff - Plateau De Vanves" et " Malakoff - Rue Etienne Dolet Tram T 3a "Didot" et "Porte De Vanves" Route A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte de Châtillon), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Provision pour charges des parkings : 276 euros HT/pkg/an

Property Facts

Property Type
Office
Property Size
1,464 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41427803

  • Date on Market: 24/07/2026

  • Last Updated:

  • Address: 92240 Malakoff

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 136 Immédiate 200 m²/an HT HC 22 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 1 400 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 136 m²
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