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Carrer Cós 764 sq ft Office Unit Offered at £56,970 in Manresa, Barcelona 08241

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Investment Highlights

Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.

Bien comunicado mediante transporte público y privado.

Executive Summary

Residential building located on Cós Street, in the town of Manresa, in the province of Barcelona. It has 669 m2 of built area distributed over 4 above-ground floors. It boasts excellent transportation links, making it easy to travel to the city center and other nearby towns.

Property Facts

Total Property Size	< 15,000 sq ft	Costar Property Class	C
Property Type	Build-to-Rent (Unit)	Floors	4
Property Subtype	Apartment General Retail Shopfront Retail / Residential Office / Residential	Year Built/Renovated	1930 - 1939/2010 - 2019

Total Property Size	< 15,000 sq ft
Property Type	Build-to-Rent (Unit)
Property Subtype	Apartment General Retail Shopfront Retail / Residential Office / Residential
Costar Property Class	C
Floors	4
Year Built/Renovated	1930 - 1939/2010 - 2019

1 Unit Available

Unit -

Unit Size	764 sq ft	Unit Use	Office
Price	£56,970	Sale Type	Investment or Owner Occupier
Price Per sq ft	£74.57

Unit Size	764 sq ft
Price	£56,970
Price Per sq ft	£74.57
Unit Use	Office
Sale Type	Investment or Owner Occupier

Description

En la calle del Cós de Manresa, a pocos minutos del centro, se encuentra esta oficina de 53 m2 útiles, actualmente adaptada como vivienda. El inmueble ha sido reformado de manera integral y está listo para utilizarse desde el primer día.

Sale Notes

Aunque el cambio de uso no se ha formalizado, los actuales propietarios han podido empadronarse en la dirección, lo que aporta un elemento relevante de funcionalidad práctica. La distribución interior se ha resuelto con criterios de aprovechamiento y calidad. Dispone de una zona de salón comedor con cocina abierta, dos habitaciones con ventanas de doble acristalamiento, correctamente aisladas y climatizadas, un baño con plato de ducha y un pequeño patio privado que facilita la ventilación y aporta un grado adicional de intimidad poco habitual en este tipo de inmuebles.

La reforma incluye instalación eléctrica nueva, sistema de climatización eléctrica y acabados contemporáneos, generando un ambiente confortable. El inmueble forma parte de una comunidad tranquila y cuenta con acceso independiente desde la calle, lo que permite un uso autónomo.

Se encuentra libre de cargas, deudas e inquilinos, y puede transmitirse de manera inmediata. Por sus características, puede resultar una opción adecuada tanto para uso propio como para una inversión alternativa.