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  • Available
  • Ground - 5B
  • 2,744 sq ft
  • 3/6/9
  • £10.42 /sq ft pa HT-HC £0.87 /sq ft pcm HT-HC £28,601 pa HT-HC £2,383 pcm HT-HC
  • Light Industrial
  • -
  • TBD
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    £0.32 /sq ft pa £0.03 /sq ft pcm £880.02 pa £73.34 pcm
  • Property Tax:
    £0.02 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £52.38 pa £4.37 pcm
  • Ground - 5E
  • 3,218 sq ft
  • 3/6/9
  • £10.42 /sq ft pa HT-HC £0.87 /sq ft pcm HT-HC £33,549 pa HT-HC £2,796 pcm HT-HC
  • Light Industrial
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    £0.32 /sq ft pa £0.03 /sq ft pcm £1,032 pa £86.02 pcm
  • Property Tax:
    £0.02 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £61.44 pa £5.12 pcm
  • Ground - 6D
  • 3,085 sq ft
  • 3/6/9
  • £10.42 /sq ft pa HT-HC £0.87 /sq ft pcm HT-HC £32,158 pa HT-HC £2,680 pcm HT-HC
  • Light Industrial
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    £0.32 /sq ft pa £0.03 /sq ft pcm £989.46 pa £82.46 pcm
  • Property Tax:
    £0.02 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £58.90 pa £4.91 pcm
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground - 5B 2,744 sq ft 3/6/9 £10.42 /sq ft pa HT-HC £0.87 /sq ft pcm HT-HC £28,601 pa HT-HC £2,383 pcm HT-HC Light Industrial - TBD
Ground - 5E 3,218 sq ft 3/6/9 £10.42 /sq ft pa HT-HC £0.87 /sq ft pcm HT-HC £33,549 pa HT-HC £2,796 pcm HT-HC Light Industrial - Now
Ground - 6D 3,085 sq ft 3/6/9 £10.42 /sq ft pa HT-HC £0.87 /sq ft pcm HT-HC £32,158 pa HT-HC £2,680 pcm HT-HC Light Industrial - Now

Ground - 5B

Size
2,744 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£10.42 /sq ft pa HT-HC £0.87 /sq ft pcm HT-HC £28,601 pa HT-HC £2,383 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
TBD

Ground - 5E

Size
3,218 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£10.42 /sq ft pa HT-HC £0.87 /sq ft pcm HT-HC £33,549 pa HT-HC £2,796 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Ground - 6D

Size
3,085 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£10.42 /sq ft pa HT-HC £0.87 /sq ft pcm HT-HC £32,158 pa HT-HC £2,680 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Ground - 5B

Size 2,744 sq ft
Term 3/6/9
Rate £10.42 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £0.32 /sq ft pa £0.03 /sq ft pcm £880.02 pa £73.34 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £0.02 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £52.38 pa £4.37 pcm

Ground - 5E

Size 3,218 sq ft
Term 3/6/9
Rate £10.42 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £0.32 /sq ft pa £0.03 /sq ft pcm £1,032 pa £86.02 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £0.02 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £61.44 pa £5.12 pcm

Ground - 6D

Size 3,085 sq ft
Term 3/6/9
Rate £10.42 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £0.32 /sq ft pa £0.03 /sq ft pcm £989.46 pa £82.46 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £0.02 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £58.90 pa £4.91 pcm

Property Overview

Situées à Marcoussis dans le Parc d'activité de la Fontaine de Jouvence II, Immprove vous propose des surfaces d'activités neuves à louer à partir de 254 m² divisibles. Ces bâtiments à la pointe de la technologie et respectueux de l'environnement proposent des surfaces rares sur le secteur. Gestion à distance du bâtiment : . Eclairage intérieur . Chauffage et rafraichissement . Contrôle d'accès et téléphonie . Caméra intérieure et visualisation à distance . Faux plafonds . Sol en Vinyle . Bureaux aménagés . Eclairage LED . Climatisation réversible et individuelle . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Sanitaires PMR . Trappes de désenfumage Surface RDC : 609 m² Haut. libre min. ss poutre : 3,4 m Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Property Facts

Property Size
9,042 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39261121

  • Date on Market: 28/05/2026

  • Last Updated:

  • Address: 91460 Marcoussis

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 54,9 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 200 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 5B Activités 254,9 Sous option 130 m²/an HT HC 4 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 5B
1 Bureaux 90 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 209 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 5E Activités 299 Immédiate 130 m²/an HT HC 4 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 5E
1 Bureaux 86,6 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 200 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 6D Activités 286,6 Immédiate 130 m²/an HT HC 4 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 6D
Total 840,5 m²
3 extérieurs 3 extérieurs 3 extérieurs 3 extérieurs
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