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  • Ground - 7A
  • 4,080 sq ft
  • 3/6/9
  • £11.63 /sq ft pa HT-HC £0.97 /sq ft pcm HT-HC £47,435 pa HT-HC £3,953 pcm HT-HC
  • Light Industrial
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Fits 3 People
  • Finished Ceilings: 9 ft 10 in
  • Rental Charges:
    £0.72 /sq ft pa £0.06 /sq ft pcm £2,935 pa £244.55 pcm
  • Property Tax:
    £0.79 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £3,215 pa £267.92 pcm
  • 7 Private Offices
  • 3 Workstations
  • 7 Conference Rooms
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground - 7A 4,080 sq ft 3/6/9 £11.63 /sq ft pa HT-HC £0.97 /sq ft pcm HT-HC £47,435 pa HT-HC £3,953 pcm HT-HC Light Industrial - Now

Ground - 7A

Size
4,080 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£11.63 /sq ft pa HT-HC £0.97 /sq ft pcm HT-HC £47,435 pa HT-HC £3,953 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Ground - 7A

Size 4,080 sq ft
Term 3/6/9
Rate £11.63 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £0.72 /sq ft pa £0.06 /sq ft pcm £2,935 pa £244.55 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £0.79 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £3,215 pa £267.92 pcm
  • Space is in Excellent Condition
  • 7 Private Offices
  • Fits 3 People
  • 3 Workstations
  • Finished Ceilings: 9 ft 10 in
  • 7 Conference Rooms

Property Overview

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités de 379 m² à MARCOUSSIS, disponibles à la vente ou à la location. Idéalement situés, ces espaces non divisibles offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette offre exclusive. Sanitaires PMR . Trappes de désenfumage . Locaux brut de béton . Double porte d'accès PMR Surface RDC : 236 m² Haut. libre min. ss poutre : 3,4 m Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Property Facts

Property Size
4,080 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39831147

  • Date on Market: 28/05/2026

  • Last Updated:

  • Address: 91460 Marcoussis

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Bât 7 Mezzanine 143 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILC 5% HT à la charge de l'acquéreur, en sus. TVA (20%) Trimestriel d'avance
RDC Bât 7 Activités 236 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILC 5% HT à la charge de l'acquéreur, en sus. TVA (20%) Trimestriel d'avance
Bât 7 Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILC 5% HT à la charge de l'acquéreur, en sus. TVA (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule 7A Bât 7 7A Activités 379 Immédiate 145 m²/an HT HC 3 400 an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC 2 000 m² HT 3 400 m²/an HT 5% HT à la charge de l'acquéreur, en sus. TVA (20%) Trimestriel d'avance 7A
Bât 7 Parkings - 1 200 U/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILC 5 000 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur, en sus. TVA (20%) Trimestriel d'avance
Total 379 m²
3 extérieurs 3 7
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