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91460 Marcoussis Retail Unit Offered at £1,582,843

6,727 sq ft Retail in 91460 Marcoussis

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Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux commerciaux à vendre ou à louer à Marcoussis, parfaits pour dynamiser votre activité. Situés dans un secteur en pleine expansion, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre entreprise. Profitez d'une visibilité optimale et d'un accès facile pour vos clients et collaborateurs. Ces locaux, conçus pour répondre aux besoins des professionnels, allient fonctionnalité et modernité. Activité de restauration non acceptée. ERP : Catégorie non définie . Site clos et sécurisé . Alarme . Vidéosurveillance . Portail d'accès . Parking privatif . Fibre optique . Climatisation réversible . Sol PVC . Faux plafond . Eclairage led . Câblage téléphonique et informatique . Toit Terrasse . 2 cuisines . Sanitaires et douche Immeuble indépendant Surface RDC : 497,15 m² Situation/Transports : Bus Fontaine de Jouvence (DM10A, DM10S, DM11G, DM11A, DM11E) A 10 (Entrée N 104), A 10 (Sortie N 104) Autoroute A10 Route N118

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1 Unit Available

  • Unit
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  • NOI
  • -
  • 6,727 sq ft
  • Retail
  • £1,582,843 (£235.30/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
- 6,727 sq ft Retail £1,582,843 (£235.30/sq ft) -

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Unit Size
6,727 sq ft
Unit Use
Retail
Price
£1,582,843 (£235.30/sq ft)
NOI
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Unit Size 6,727 sq ft
Unit Use Retail
Price £1,582,843 (£235.30/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price £1,582,843 Total Property Size 6,727 sq ft
Unit Size 6,727 sq ft Property Type Retail (Unit)
No. Units 1 Sale Type Owner Occupier
Price £1,582,843
Unit Size 6,727 sq ft
No. Units 1
Total Property Size 6,727 sq ft
Property Type Retail (Unit)
Sale Type Owner Occupier
1 1
+33 1 84 74 96 95

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  • Listing ID: 41512639

  • Date on Market: 31/07/2026

  • Last Updated:

  • Address: 91460 Marcoussis

The Retail Property at 91460 Marcoussis is currently available for Sale. Contact EVOLIS IDF SUD for more information.

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Retail in Marcoussis for sale Building Photo- Image 1 of 14
Bâtiment moderne avec un design attractif et un environnement paisible.
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Espace de rangement spacieux et fonctionnel, idéal pour vos besoins d'organisation.
Retail in Marcoussis for sale Interior Photo- Image 3 of 14
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Bureau lumineux avec vue panoramique sur la ville.
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Bureau moderne avec terrasse, idéal pour les entreprises en quête de confort.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un cadre de travail inspirant.
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Un espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités variées.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités variées.
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Espace lumineux et moderne avec de grandes fenêtres sur le jardin.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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91460 Marcoussis

"91460 Marcoussis"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 127,9 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel
RDC Locaux Commerciaux 497,15 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel
Total Cellule Locaux Commerciaux 625,05 Immédiate 230,38 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 2 959,76 m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel
Total 625,05 m²
21 Parkings ext.
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