77100 Mareuil-lès-Meaux 2,185 sq ft Industrial Unit Offered at £235,625

Hamza BELKHIRAT, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la vente un entrepôt avec espace bureaux de203 m² situé dans la ville de Meaux (77100), au coeur d' une zone d'activités à dominante artisanale et commerciale : Entrepôt / Atelier / Bureaux Caractéristiques : - Environ 160 m² utiles (entrepôt + , comprenant 2 sanitaires et 1 douche) avec une belle hauteur sous plafond de 6 m, accès livraisons facilité par une porte sectionnelle de 3 m x 3 m en façade. - 45 m² de bureaux en mezzanine, lumineux et fonctionnels - Local polyvalent : toutes activités possibles (artisanat, stockage, commerce avec bureaux). - Copropriété : oui, mais sans charges communes (chaque lot dispose de ses compteurs individuels pour l'eau et l'électricité) - Stationnement : commun possible directement en façade, dont un emplacement PMR. Accessibilité : - Accès routiers rapides vers la N3 et l'A140 (liaison A4) - Zone d'activités dynamiques avec commodités à proximité Récapitulatif financier : - Prix de vente : 270 000 € NET VENDEUR - Taxe foncière : 2 450 € / an - Eau : 10 €/an - Électricité : individuelle selon consommation - Honoraires Charge acquéreur : 10 % HT du prix de vente N'hésitez pas à me joindre au 07.55.21.83.57 pour plus d'informations Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OPE IMMO : Hamza BELKHIRAT Agent commercial (Entreprise individuelle)