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91630 Marolles-en-Hurepoix 5,683 sq ft Light Industrial Property £829,188 (£145.90/sq ft)
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EXECUTIVE SUMMARY
INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un vaste local d'activités situé à Brétigny Sur Orge, sur la commune de Marolles en Hurepoix en France, d'une surface d'environ 528 M² dont 121 M² de bureau en mezzanine avec une HSP de 6,55 M² norme rt 2012. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique dans une zone d'activités avec une accessibilité optimale, à environ « 30 minutes de Paris.
Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390), ETAMPES (91150)
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
Contrôle d'accès
Accès camions
Issues de secours
Haut. libre max. ss poutre : 6,55 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Porte sectionnelle motorisée
Chauffage par un aérotherme électrique
Ossature : Métallique
Situation/Transports :
Bus Mairie (4553)
RER Marolles-en-Hurepoix (C)
Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390), ETAMPES (91150)
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
Contrôle d'accès
Accès camions
Issues de secours
Haut. libre max. ss poutre : 6,55 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Porte sectionnelle motorisée
Chauffage par un aérotherme électrique
Ossature : Métallique
Situation/Transports :
Bus Mairie (4553)
RER Marolles-en-Hurepoix (C)
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025) |
ANNUAL | ANNUAL PER sq ft |
|---|---|---|
| Property Tax |
£4,631
|
£0.09
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
£4,631
|
£0.09
|
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025)
| Property Tax | |
|---|---|
| Annual | £4,631 |
| Annual Per sq ft | £0.09 |
| Office Tax | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per sq ft | - |
| Operating Expenses | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per sq ft | - |
| Total Expenses | |
|---|---|
| Annual | £4,631 |
| Annual Per sq ft | £0.09 |
PROPERTY FACTS
| Price | £829,188 | Costar Property Class | B |
| Price per sq ft | £145.90 | Net Internal Area (NIA) | < 15,000 sq ft |
| Sale Type | Owner Occupier | Year Built | 2020 - 2025 |
| Property Type | Light Industrial | Drive-in Bays | Yes |
| Property Subtype | Light Distribution |
| Price | £829,188 |
| Price per sq ft | £145.90 |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Property Type | Light Industrial |
| Property Subtype | Light Distribution |
| Costar Property Class | B |
| Net Internal Area (NIA) | < 15,000 sq ft |
| Year Built | 2020 - 2025 |
| Drive-in Bays | Yes |
AMENITIES
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- Wheelchair Accessible
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