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13010 Marseille 3,175 sq ft Light Industrial Unit Offered at £533,258
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Executive Summary
Renovated activity building of 295 m² spread over three levels, located in the 10th arrondissement of Marseille, in close proximity to the Parc du 26ème Centenaire. Built as part of a condominium, this property is fully equipped for food preparation activities, featuring 4 distinct kitchen areas, dry and cold storage spaces, and equipment meeting hygiene standards (PMS). It offers ground-level access, cold rooms, movable partitions, locker rooms, tiled flooring, and a reversible air conditioning system.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Unit Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment | Agency Fee | £21,426 |
| Net Initial Yield | 8.68% |
| Sale Type | Investment |
| Net Initial Yield | 8.68% |
| Agency Fee | £21,426 |
Description
Ce bien consiste en un immeuble d’activités de 295 m² répartis sur trois niveaux, situé dans le 10? arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du parc du 26? Centenaire. Aménagé en quatre zones de cuisine distinctes avec plusieurs espaces de stockage (sec, froid et cuisine), le local est entièrement aux normes d’hygiène (PMS). Il bénéficie d’un agencement optimisé pour des activités de type dark kitchen, traiteur ou production alimentaire. L’immeuble a été rénové et comprend climatisation réversible, chambres froides, faux plafonds, carrelage, vestiaires, ainsi que des cloisons amovibles permettant une grande flexibilité d’usage.
Sale Notes
investissement sécurisé avec un locataire en place sous bail commercial 3/6/9 signé en mai 2022. Le local est loué pour un loyer annuel de 54?000 € HT HC, avec les charges locatives et la taxe foncière à la charge du preneur. Il reste 15 mois avant la prochaine échéance triennale. Produit rare sur le secteur, adapté à une activité spécifique et recherché par les professionnels de la restauration ou de la logistique alimentaire. Copropriété entretenue avec faibles charges. Disponibilité immédiate pour l’acquéreur.
| Unit | Unit Size | Unit Use | Price | NOI |
| - | 3,175 sq ft | Light Industrial | £533,258 (£167.96/sq ft) | £46,279.23 |
-
| Unit Size |
| 3,175 sq ft |
| Unit Use |
| Light Industrial |
| Price |
| £533,258 (£167.96/sq ft) |
| NOI |
| £46,279.23 |
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Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
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| Unit Size | 3,175 sq ft |
| Unit Use | Light Industrial |
| Price | £533,258 (£167.96/sq ft) |
| NOI | £46,279.23 |
| Sale Type | Investment |
| Net Initial Yield | 8.68% |
| Agency Fee | £21,426 |
| Description | |
| Ce bien consiste en un immeuble d’activités de 295 m² répartis sur trois niveaux, situé dans le 10? arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du parc du 26? Centenaire. Aménagé en quatre zones de cuisine distinctes avec plusieurs espaces de stockage (sec, froid et cuisine), le local est entièrement aux normes d’hygiène (PMS). Il bénéficie d’un agencement optimisé pour des activités de type dark kitchen, traiteur ou production alimentaire. L’immeuble a été rénové et comprend climatisation réversible, chambres froides, faux plafonds, carrelage, vestiaires, ainsi que des cloisons amovibles permettant une grande flexibilité d’usage.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| investissement sécurisé avec un locataire en place sous bail commercial 3/6/9 signé en mai 2022. Le local est loué pour un loyer annuel de 54?000 € HT HC, avec les charges locatives et la taxe foncière à la charge du preneur. Il reste 15 mois avant la prochaine échéance triennale. Produit rare sur le secteur, adapté à une activité spécifique et recherché par les professionnels de la restauration ou de la logistique alimentaire. Copropriété entretenue avec faibles charges. Disponibilité immédiate pour l’acquéreur.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Property Size | < 15,000 sq ft | Costar Property Class | B |
| Property Type | Build-to-Rent (Unit) | Floors | 3 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1900 - 1909 |
| Total Property Size | < 15,000 sq ft |
| Property Type | Build-to-Rent (Unit) |
| Property Subtype | Apartment |
| Costar Property Class | B |
| Floors | 3 |
| Year Built | 1900 - 1909 |
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Presented by
"13010 Marseille"
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