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13005 Marseille 1,184 sq ft Light Industrial Property £306,378 (£258.76/sq ft)
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EXECUTIVE SUMMARY
WIT Immobilier Marseille vous propose un immeuble idéalement situé dans le 5e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro, bus) et des établissements scolaires.
Ce bien rare sur le secteur se compose de 4 appartements, tous loués avec baux en cours :
RDC : deux T1
R+1 : un T2 et un T1
Caractéristiques principales :
Loyer annuel hors charges : 27 240 Euros
Revenus sécurisés grâce à des locataires en place
Possibilité de rehaussement de l'immeuble offrant un fort potentiel de valorisation
Emplacement recherché, au coeur d'un quartier vivant et parfaitement desservi
Atouts supplémentaires :
Immeuble de taille humaine avec une gestion simplifiée
Rendement locatif intéressant et régulier
Opportunité rare sur un secteur où la demande locative est soutenue
Dossier complet disponible sur demande
Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, alliant rendement immédiat et perspectives d'évolution.
Ce bien rare sur le secteur se compose de 4 appartements, tous loués avec baux en cours :
RDC : deux T1
R+1 : un T2 et un T1
Caractéristiques principales :
Loyer annuel hors charges : 27 240 Euros
Revenus sécurisés grâce à des locataires en place
Possibilité de rehaussement de l'immeuble offrant un fort potentiel de valorisation
Emplacement recherché, au coeur d'un quartier vivant et parfaitement desservi
Atouts supplémentaires :
Immeuble de taille humaine avec une gestion simplifiée
Rendement locatif intéressant et régulier
Opportunité rare sur un secteur où la demande locative est soutenue
Dossier complet disponible sur demande
Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, alliant rendement immédiat et perspectives d'évolution.
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025) |
ANNUAL | ANNUAL PER sq ft |
|---|---|---|
| Property Tax |
£1,313
|
£0.87
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
£1,313
|
£0.87
|
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025)
| Property Tax | |
|---|---|
| Annual | £1,313 |
| Annual Per sq ft | £0.87 |
| Office Tax | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per sq ft | - |
| Operating Expenses | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per sq ft | - |
| Total Expenses | |
|---|---|
| Annual | £1,313 |
| Annual Per sq ft | £0.87 |
PROPERTY FACTS
| Price | £306,378 | Property Subtype | Light Industrial |
| Price per sq ft | £258.76 | Costar Property Class | B |
| Sale Type | Owner Occupier | Net Internal Area (NIA) | < 15,000 sq ft |
| Property Type | Light Industrial | Year Built | 1900 - 1909 |
| Price | £306,378 |
| Price per sq ft | £258.76 |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Property Type | Light Industrial |
| Property Subtype | Light Industrial |
| Costar Property Class | B |
| Net Internal Area (NIA) | < 15,000 sq ft |
| Year Built | 1900 - 1909 |
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WIT - Bouches Du Rhone
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