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  • 2nd Floor
  • 2,506 sq ft
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  • £18.42 /sq ft pa HT-HC £1.54 /sq ft pcm HT-HC £46,170 pa HT-HC £3,847 pcm HT-HC
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  • 6th Floor
  • 4,095 sq ft
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  • £18.42 /sq ft pa HT-HC £1.54 /sq ft pcm HT-HC £75,442 pa HT-HC £6,287 pcm HT-HC
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Space Size Term Rate Space Use Condition Available
2nd Floor 2,506 sq ft Negotiable £18.42 /sq ft pa HT-HC £1.54 /sq ft pcm HT-HC £46,170 pa HT-HC £3,847 pcm HT-HC Office - Now
4th Floor 1,593 sq ft Negotiable £18.42 /sq ft pa HT-HC £1.54 /sq ft pcm HT-HC £29,352 pa HT-HC £2,446 pcm HT-HC Office - Now
5th Floor 2,809 sq ft Negotiable £18.42 /sq ft pa HT-HC £1.54 /sq ft pcm HT-HC £51,762 pa HT-HC £4,314 pcm HT-HC Office - Now
6th Floor 2,960 sq ft Negotiable £18.42 /sq ft pa HT-HC £1.54 /sq ft pcm HT-HC £54,539 pa HT-HC £4,545 pcm HT-HC Office - Now
6th Floor 4,095 sq ft Negotiable £18.42 /sq ft pa HT-HC £1.54 /sq ft pcm HT-HC £75,442 pa HT-HC £6,287 pcm HT-HC Office - Now

2nd Floor

Size
2,506 sq ft
Term
Negotiable
Rate
£18.42 /sq ft pa HT-HC £1.54 /sq ft pcm HT-HC £46,170 pa HT-HC £3,847 pcm HT-HC
Space Use
Office
Condition
-
Available
Now

4th Floor

Size
1,593 sq ft
Term
Negotiable
Rate
£18.42 /sq ft pa HT-HC £1.54 /sq ft pcm HT-HC £29,352 pa HT-HC £2,446 pcm HT-HC
Space Use
Office
Condition
-
Available
Now

5th Floor

Size
2,809 sq ft
Term
Negotiable
Rate
£18.42 /sq ft pa HT-HC £1.54 /sq ft pcm HT-HC £51,762 pa HT-HC £4,314 pcm HT-HC
Space Use
Office
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-
Available
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6th Floor

Size
2,960 sq ft
Term
Negotiable
Rate
£18.42 /sq ft pa HT-HC £1.54 /sq ft pcm HT-HC £54,539 pa HT-HC £4,545 pcm HT-HC
Space Use
Office
Condition
-
Available
Now

6th Floor

Size
4,095 sq ft
Term
Negotiable
Rate
£18.42 /sq ft pa HT-HC £1.54 /sq ft pcm HT-HC £75,442 pa HT-HC £6,287 pcm HT-HC
Space Use
Office
Condition
-
Available
Now

Property Overview

MARSEILLE 8ème Bureaux à louer BNPPRE vous propose 1 297 m² de bureaux divisibles à la location dans le 8ème arrondissement de Marseille. Bureaux à louer 165 avenue du Prado 13008 Marseille Nous vous proposons à la location des bureaux idéalement situés au 165 avenue du Prado, Marseille 8e, implanté sur l'un des axes les plus emblématiques et recherchés de la ville. Cette adresse bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Le métro en pied d'immeuble permet une connexion optimale.  L'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé avec contrôle d'accès et la présence d'un gardien, garantissant confort et sérénité aux occupants. Les parties communes ont été rénovées avec des matériaux de qualité. 1 297 m², divisibles à partir de 148 m², lumineux et fonctionnels, permettant une flexibilité d'aménagement en open-space, bureaux cloisonnés ou organisation mixte. Vue Notre-Dame de la Garde et collines.  Les lots sont rénovés ou en excellent état. Des parkings en sous-sol viennent compléter ce bien.  Prestations & services Accueil avec gardien Contrôle d'accès et alarme 2 ascenseurs Salle de réunion Cuisine et espace de convivialité   Accessibilité PMR   Localisation & accessibilité D'une excellente desserte en transports en commun D'un accès rapide aux principaux axes routiers   Métro : ligne 1 Périer à moins de 100 m Bus : Lignes 19-21-22-22S Desserte routière : par le tunnel Prado Carénage Aéroport : Marseille Provence à 30 min Gare : Gare St Charles à 15 min en métro Autre desserte : Autoroute Est à 5 mn Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : Turcat Méry Espaces Co-working : 10 Places divisibles en 3 bureaux aménageable en Open-space Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Faux plancher : Oui Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Plateau traversant Autre élément bureau : Cuisine et espace de convivialité Autre élément bureau : Salle de réunion

  • Bus Route
  • Controlled Access
  • Signage
  • Wheelchair Accessible
  • Lift Access

Property Facts

Property Type
Office
Year Built
2000 - 2009
LoopNet Rating
4 Star
Property Size
10,000 - 60,000 sq ft
Costar Property Class
B
Parking
Yes

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39206695

  • Date on Market: 25/01/2026

  • Last Updated:

  • Address: 13008 Marseille

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