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  • 3,444 sq ft
  • 3/6/9
  • £9.07 /sq ft pa HT-HC £0.76 /sq ft pcm HT-HC £31,234 pa HT-HC £2,603 pcm HT-HC
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  • Finished Ceilings: 23 ft
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 3,444 sq ft 3/6/9 £9.07 /sq ft pa HT-HC £0.76 /sq ft pcm HT-HC £31,234 pa HT-HC £2,603 pcm HT-HC Light Industrial - Now

Ground

Size
3,444 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£9.07 /sq ft pa HT-HC £0.76 /sq ft pcm HT-HC £31,234 pa HT-HC £2,603 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
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Ground

Size 3,444 sq ft
Term 3/6/9
Rate £9.07 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
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Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
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  • Finished Ceilings: 23 ft

Property Overview

COLLIERS vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 320 m² environ. Idéalement situé ZAC de la Valentine Marseille 11ème, à proximité des axes autoroutiers. Dépôt / zone de stockage en RDC d'environ 250 m² Hauteur sous plafond : environ 7,00 m Accès livraison par porte sectionnelle motorisée Surface de stockage sans poteaux, permettant une optimisation maximale de l'espace Rez-de-chaussée : Hall d'accueil piéton Sanitaires Étage : Bureaux aménagés et climatisés Espaces lumineux Environnement & accès Site clos 4 places de stationnement privatives Accès VUL sur site Réception PL possible à proximité, avec aire de retournement située devant le bâtiment Atouts Position stratégique à Marseille, avec proximité immédiate des axes autoroutiers en direction de Marseille et Toulon Zone bénéficiant de nombreux services à proximité Grande hauteur libre et surface sans poteaux, idéale pour le stockage Stationnement privé facile dans la zone Surface RDC : 250 m² Surface terrain : 0

Property Facts

Property Size
3,444 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41419949

  • Date on Market: 24/07/2026

  • Last Updated:

  • Address: 13011 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 70 15 HT % du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
RdC Activités 250 15 HT % du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 320 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 15 HT % du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 320 m²
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