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34130 Mauguio 80,740 sq ft Industrial Property £8,480,253 (£105.03/sq ft)
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Sale Notes
À VENDRE - ENTREPOT / LOGISTIQUE 7 501 m² - MAUGUIO (proche Montpellier)
Ensemble immobilier comprenant :
5 300 m² SU dédiés aux activités / entrepôts
893 m² SU de bureaux (plateaux libres, à aménager selon besoins)
Caractéristiques foncières :
Superficie totale du terrain : 1,5 hectares
Espaces modulables permettant l'adaptation aux besoins des utilisateurs
Accessibilité :
Situation stratégique, à proximité immédiate :
Autoroute A9 et A709 à 5 minutes
Connexion directe au futur Barreau Routier (mise en service prévue en 2027)
Liaison programmée : connexion de la zone fret à la RD66 via la RD189, aménagée en 2x2 voies entre le giratoire créé et le carrefour dit de Cabesto
Calendrier :
Travaux du barreau routier : 2e semestre 2026
Livraison prévisionnelle de la nouvelle liaison : 2027
Atouts du projet :
Superficies flexibles et adaptables
Localisation premium avec accès autoroutier optimal
Développement à fort potentiel logistique et tertiaire grâce aux infrastructures en cours
- 5 300 m² SU d'activités/entrepôts
- 893 m² SU de bureaux, finitions (plateaux libres)
- 75 places de stationnements
- 6 quais poids-lourds
- Hauteur sous poutres : 7.5m
Ensemble immobilier comprenant :
5 300 m² SU dédiés aux activités / entrepôts
893 m² SU de bureaux (plateaux libres, à aménager selon besoins)
Caractéristiques foncières :
Superficie totale du terrain : 1,5 hectares
Espaces modulables permettant l'adaptation aux besoins des utilisateurs
Accessibilité :
Situation stratégique, à proximité immédiate :
Autoroute A9 et A709 à 5 minutes
Connexion directe au futur Barreau Routier (mise en service prévue en 2027)
Liaison programmée : connexion de la zone fret à la RD66 via la RD189, aménagée en 2x2 voies entre le giratoire créé et le carrefour dit de Cabesto
Calendrier :
Travaux du barreau routier : 2e semestre 2026
Livraison prévisionnelle de la nouvelle liaison : 2027
Atouts du projet :
Superficies flexibles et adaptables
Localisation premium avec accès autoroutier optimal
Développement à fort potentiel logistique et tertiaire grâce aux infrastructures en cours
- 5 300 m² SU d'activités/entrepôts
- 893 m² SU de bureaux, finitions (plateaux libres)
- 75 places de stationnements
- 6 quais poids-lourds
- Hauteur sous poutres : 7.5m
Property Facts
| Price | £8,480,253 | Property Type | Industrial |
| Price per sq ft | £105.03 | Net Internal Area (NIA) | 80,740 sq ft |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Price | £8,480,253 |
| Price per sq ft | £105.03 |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Property Type | Industrial |
| Net Internal Area (NIA) | 80,740 sq ft |
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