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Calle Ferrocarril 2,906 sq ft Industrial Unit Offered at £193,599 in Meco, Madrid 28880

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Complejo empresarial de naves de gran altura.

Zonas logística más demandada del Corredor del Henares.

EXECUTIVE SUMMARY

The Neinor Industrial Park is a well-established business environment, home to companies in the logistics, industrial, and service sectors. It features wide streets for easy traffic flow, ample surface parking, and guaranteed access to all basic utilities. Its proximity to urban centers such as Alcalá de Henares, Torrejón de Ardoz, and Guadalajara makes it a prime logistics hub. This strategic location is perfectly connected to the main access routes in the eastern Madrid region. Just minutes from the A-2 (Madrid-Barcelona highway), with direct connections to the R-2 and M-121, this industrial park stands out for its ease of access for both heavy and light vehicles. This makes it an ideal location for logistics, distribution, production, or storage companies.

PROPERTY FACTS

Total Property Size	> 50,000 sq ft	Costar Property Class	B
Property Type	Industrial (Unit)	Floors	2
Property Subtype	Distribution Warehouses	Year Built	2000 - 2009

Total Property Size	> 50,000 sq ft
Property Type	Industrial (Unit)
Property Subtype	Distribution Warehouses
Costar Property Class	B
Floors	2
Year Built	2000 - 2009

Mezzanine

Skylights

1 UNIT AVAILABLE

Unit Size	2,906 sq ft	Unit Use	Industrial
Price	£193,599	Sale Type	Investment or Owner Occupier
Price Per sq ft	£66.62	Parking Spaces	Yes

Unit Size	2,906 sq ft
Price	£193,599
Price Per sq ft	£66.62
Unit Use	Industrial
Sale Type	Investment or Owner Occupier
Parking Spaces	Yes

DESCRIPTION

Características principales de la nave:
Más de 270 m2 construidos, completamente diáfanos, con una distribución que maximiza la usabilidad del espacio.
Altura libre superior a los 12 metros, ideal para estanterías industriales, maquinaria de gran volumen o entreplantas.
Planta baja con un baño completo con ducha, lista para iniciar actividad de forma inmediata.
Planta alta con grandes ventanales que aportan luz natural, perfecta para oficinas, control o almacenamiento adicional.
2 plazas de garaje incluidas, situadas junto a la nave, que garantizan comodidad y seguridad.
Acceso mediante puerta industrial para vehículos de gran tamaño y entrada peatonal independiente, para un flujo eficiente.

SALE NOTES

Ref.: PR99559327
Nave industrial ubicada en el Polígono Industrial Neinor, en el término municipal de Meco.
Esta nave se sitúa en un enclave estratégico, perfectamente comunicado con las principales vías de acceso del este de Madrid. A escasos minutos de la A-2 (autovía Madrid-Barcelona), con conexión directa también a la R-2 y la M-121, este polígono se caracteriza por su facilidad de entrada y salida para vehículos pesados y ligeros, lo que lo convierte en un lugar ideal para empresas de logística, distribución, producción o almacenaje.
El Polígono Neinor es un entorno empresarial consolidado, con presencia de empresas del sector logístico, industrial y de servicios. Dispone de amplias calles de circulación, fácil aparcamiento en superficie y todos los suministros básicos garantizados. La proximidad a núcleos urbanos como Alcalá de Henares, Torrejón de Ardoz o Guadalajara lo convierten en un punto logístico privilegiado.