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Highlights

  • Emplacement central à Melun, proche des commodités et du RER D
  • Environnement professionnel agréable et pratique
  • Immeuble sécurisé avec contrôle d’accès et interphone

All Available Space(1)

Display Rent as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rate
  • Space Use
  • Fit-Out
  • Available
  • 2nd Floor
  • 1,550 sq ft
  • 3/6/9
  • £15.07 /sq ft pa HT-HC £1.26 /sq ft pcm HT-HC £23,366 pa HT-HC £1,947 pcm HT-HC
  • Office
  • Full Fit-Out
  • Now

Ces bureaux de 144 m², situés au 2? étage, offrent un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour une société de services ou des professions libérales. Les espaces comprennent des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace détente et un local technique. Les prestations incluent climatisation réversible, faux plafonds, moquette et cloisonnement amovible, ainsi qu’un câblage informatique et téléphonique complet. Ce bien est également disponible à la vente, offrant une opportunité d’investissement.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • 1 Private Office
  • 1 Workstation
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 1 Person
  • 1 Conference Room
  • Space is in Excellent Condition
  • Fully Carpeted
  • Open-Plan
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
2nd Floor 1,550 sq ft 3/6/9 £15.07 /sq ft pa HT-HC £1.26 /sq ft pcm HT-HC £23,366 pa HT-HC £1,947 pcm HT-HC Office Full Fit-Out Now

2nd Floor

Size
1,550 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£15.07 /sq ft pa HT-HC £1.26 /sq ft pcm HT-HC £23,366 pa HT-HC £1,947 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
Full Fit-Out
Available
Now

2nd Floor

Size 1,550 sq ft
Term 3/6/9
Rate £15.07 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out Full Fit-Out
Available Now

Ces bureaux de 144 m², situés au 2? étage, offrent un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour une société de services ou des professions libérales. Les espaces comprennent des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace détente et un local technique. Les prestations incluent climatisation réversible, faux plafonds, moquette et cloisonnement amovible, ainsi qu’un câblage informatique et téléphonique complet. Ce bien est également disponible à la vente, offrant une opportunité d’investissement.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Fits 1 Person
  • 1 Private Office
  • 1 Conference Room
  • 1 Workstation
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Open-Plan

Property Overview

Situé au cœur du centre-ville de Melun, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, restaurants et des transports, avec une liaison pratique par bus vers le RER D. Les parties communes sont soignées et sécurisées, avec contrôle d’accès et interphone, garantissant confort et tranquillité. Ce cadre combine accessibilité et qualité, idéal pour une activité professionnelle recherchant visibilité et praticité.

Property Facts

Property Type
Office
Property Size
1,550 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38471627

  • Date on Market: 15/11/2025

  • Last Updated:

  • Address: 77000 Melun

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 144 Immédiate 188 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 847 m² HD 6% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 144 m²
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