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33700 Mérignac 2,260 - 5,317 sq ft of Space Available
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Highlights
- Emplacement stratégique : rocade, tram A, aéroport à proximité
- Parking extérieur pour un confort d’accès
- Site sécurisé avec fibre optique et climatisation réversible
All Available Spaces(2)
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- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
Ce local d’activités mixte offre une surface totale de 493 m², combinant un espace de stockage et d’atelier de 284 m² au rez-de-chaussée et des bureaux de 210 m² à l’étage. La zone de stockage bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7 mètres, d’une porte sectionnelle et d’une alimentation triphasée, idéale pour des opérations logistiques ou industrielles. Les bureaux, en très bon état, comprennent cinq espaces équipés, une salle de réunion polyvalente avec cuisine et des sanitaires PMR, garantissant confort et fonctionnalité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Finished Ceilings: 23 ft
-
Rental Charges: £1.46 /sq ft pa £0.12 /sq ft pcm £4,452 pa £371.01 pcm
-
Property Tax: £1.01 /sq ft pa £0.08 /sq ft pcm £3,092 pa £257.63 pcm
- 1 Level Access Door
- Security System
- Wheelchair Accessible
Ce local d’activités mixte offre une surface totale de 493 m², combinant un espace de stockage et d’atelier de 284 m² au rez-de-chaussée et des bureaux de 210 m² à l’étage. La zone de stockage bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7 mètres, d’une porte sectionnelle et d’une alimentation triphasée, idéale pour des opérations logistiques ou industrielles. Les bureaux, en très bon état, comprennent cinq espaces équipés, une salle de réunion polyvalente avec cuisine et des sanitaires PMR, garantissant confort et fonctionnalité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 23 ft
- Central Air Conditioning
- Wheelchair Accessible
-
Rental Charges: £1.46 /sq ft pa £0.12 /sq ft pcm £3,292 pa £274.34 pcm
-
Property Tax: £1.01 /sq ft pa £0.08 /sq ft pcm £2,286 pa £190.50 pcm
- 5 Private Offices
- Space is in Excellent Condition
- Security System
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 3,057 sq ft | 3/6/9 | £8.22 /sq ft pa HT-HC £0.69 /sq ft pcm HT-HC £25,139 pa HT-HC £2,095 pcm HT-HC | Light Industrial | Full Fit-Out | Now |
| 1st Floor | 2,260 sq ft | 3/6/9 | £8.22 /sq ft pa HT-HC £0.69 /sq ft pcm HT-HC £18,589 pa HT-HC £1,549 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
Ground
| Size |
| 3,057 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £8.22 /sq ft pa HT-HC £0.69 /sq ft pcm HT-HC £25,139 pa HT-HC £2,095 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 2,260 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £8.22 /sq ft pa HT-HC £0.69 /sq ft pcm HT-HC £18,589 pa HT-HC £1,549 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,057 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£8.22 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Light Industrial |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités mixte offre une surface totale de 493 m², combinant un espace de stockage et d’atelier de 284 m² au rez-de-chaussée et des bureaux de 210 m² à l’étage. La zone de stockage bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7 mètres, d’une porte sectionnelle et d’une alimentation triphasée, idéale pour des opérations logistiques ou industrielles. Les bureaux, en très bon état, comprennent cinq espaces équipés, une salle de réunion polyvalente avec cuisine et des sanitaires PMR, garantissant confort et fonctionnalité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £1.46 /sq ft pa £0.12 /sq ft pcm £4,452 pa £371.01 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £1.01 /sq ft pa £0.08 /sq ft pcm £3,092 pa £257.63 pcm
- Space is in Excellent Condition
- 1 Level Access Door
- Central Air Conditioning
- Security System
- Finished Ceilings: 23 ft
- Wheelchair Accessible
1st Floor
| Size | 2,260 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£8.22 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités mixte offre une surface totale de 493 m², combinant un espace de stockage et d’atelier de 284 m² au rez-de-chaussée et des bureaux de 210 m² à l’étage. La zone de stockage bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7 mètres, d’une porte sectionnelle et d’une alimentation triphasée, idéale pour des opérations logistiques ou industrielles. Les bureaux, en très bon état, comprennent cinq espaces équipés, une salle de réunion polyvalente avec cuisine et des sanitaires PMR, garantissant confort et fonctionnalité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £1.46 /sq ft pa £0.12 /sq ft pcm £3,292 pa £274.34 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £1.01 /sq ft pa £0.08 /sq ft pcm £2,286 pa £190.50 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- 5 Private Offices
- Finished Ceilings: 23 ft
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Wheelchair Accessible
Property Overview
Situé dans le parc Cadera à Mérignac, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la rocade, du tramway A et de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac. L’immeuble offre des prestations modernes : accès plain-pied, fibre optique, climatisation réversible, câblage RJ45 et parking extérieur. Le site est sécurisé et conçu pour répondre aux besoins des entreprises souhaitant allier accessibilité, performance et qualité de vie au travail.
Presented by
"33700 Mérignac"
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