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33700 Mérignac 4,306 sq ft of Light Industrial Space Available
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Highlights
- Proximité immédiate rocade sortie 9
- Environnement d’activités dynamique
- Accès bus et tramway à proximité
All Available Space(1)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
Cet espace situé à Mérignac bénéficie d’un accès de plain-pied doté d’une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et déchargement. Le rez-de-chaussée intègre également un espace bureau permettant d’organiser une activité nécessitant une zone administrative attenante à l’activité principale. L’étage propose une surface complémentaire adaptable à différents usages, offrant une configuration flexible pour une entreprise artisanale, une PME ou un porteur de projet souhaitant y développer une activité recevant potentiellement du public, comme une salle de sport. Le local est disponible immédiatement et permet une installation rapide dans un environnement fonctionnel et polyvalent, adapté à diverses typologies d’activité professionnelle ou technique.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Exclusive WC facilities
-
Rental Charges: £1.09 /sq ft pa £0.09 /sq ft pcm £4,713 pa £392.71 pcm
-
Property Tax: £0.85 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £3,665 pa £305.45 pcm
- 1 Level Access Door
- Security System
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 4,306 sq ft | 3/6/9 | £8.51 /sq ft pa HT-HC £0.71 /sq ft pcm HT-HC £36,653 pa HT-HC £3,054 pcm HT-HC | Light Industrial | Full Fit-Out | Now |
Ground
| Size |
| 4,306 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £8.51 /sq ft pa HT-HC £0.71 /sq ft pcm HT-HC £36,653 pa HT-HC £3,054 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 4,306 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£8.51 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Light Industrial |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé à Mérignac bénéficie d’un accès de plain-pied doté d’une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et déchargement. Le rez-de-chaussée intègre également un espace bureau permettant d’organiser une activité nécessitant une zone administrative attenante à l’activité principale. L’étage propose une surface complémentaire adaptable à différents usages, offrant une configuration flexible pour une entreprise artisanale, une PME ou un porteur de projet souhaitant y développer une activité recevant potentiellement du public, comme une salle de sport. Le local est disponible immédiatement et permet une installation rapide dans un environnement fonctionnel et polyvalent, adapté à diverses typologies d’activité professionnelle ou technique.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: £1.09 /sq ft pa £0.09 /sq ft pcm £4,713 pa £392.71 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £0.85 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £3,665 pa £305.45 pcm
- Space is in Excellent Condition
- 1 Level Access Door
- Partitioned Offices
- Security System
- Exclusive WC facilities
Property Overview
Le bâtiment est implanté à proximité directe de la sortie 9 de la rocade de Bordeaux, offrant un accès routier fluide vers l’ensemble de l’agglomération. Le site bénéficie d’un environnement bien desservi, avec plusieurs lignes de bus accessibles à pied ainsi que la ligne A du tramway en connexion rapide. Des pistes cyclables complètent les options de mobilité douce dans le secteur. L’immeuble se situe dans une zone d’activités dynamique de Mérignac, connue pour accueillir de nombreuses entreprises artisanales, industrielles et de services. L’emplacement permet ainsi de combiner visibilité, accessibilité et praticité. Le parking extérieur facilite la venue des collaborateurs, visiteurs ou clients, renforçant la fonctionnalité globale du site.
Presented by
"33700 Mérignac"
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