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33700 Mérignac 6,458 sq ft Light Industrial Property £652,327 (£101.01/sq ft)
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Executive Summary
MÉRIGNAC - RARE : LOCAL NEUF 600 m² + 800 m² DE TERRAIN PRIVATIF
À SAISIR ! Au coeur de la Zone Artisanale "Les Deux Poteaux" à Mérignac, FIKA vous présente une opportunité unique : un bâtiment d'activité neuf de 600 m², idéalement situé à seulement 3 minutes de la rocade.
Ce site clos et sécurisé se compose de :
- 300 m² en RDC : Espace de stockage/atelier avec porte sectionnelle électrique (HSP 3,26 m).
- 300 m² en R+1 : Plateau ultra-lumineux grâce à ses deux skydomes, modulable selon vos besoins (bureaux, showroom, stockage léger).
Le grand plus : Un terrain résiduel d'environ 800 m² (à goudronner/viabiliser), offrant une large aire de retournement et de nombreuses places de parking privatives.
Prestations techniques :
- Toiture bac acier et bardage métallique ondulé.
- Site entièrement sécurisé.
- Environnement végétalisé et moderne.
Parfaitement adapté aux artisans, négociants, grossistes ou showrooms. Développez votre activité dans un cadre fonctionnel et stratégique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Alarme incendie
- Brut de décoffrage
- Charge au sol : 800
- Détecteur de fumées
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Façade bardage simple
- Hauteur quai : 3,26
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 8
- Parking Extérieur
- Portail électrique
- Porte sectionnelle
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes métalliques
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Site clos
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Sprinckler
- Stockage
- Type de couverture : BAC ACIER
À SAISIR ! Au coeur de la Zone Artisanale "Les Deux Poteaux" à Mérignac, FIKA vous présente une opportunité unique : un bâtiment d'activité neuf de 600 m², idéalement situé à seulement 3 minutes de la rocade.
Ce site clos et sécurisé se compose de :
- 300 m² en RDC : Espace de stockage/atelier avec porte sectionnelle électrique (HSP 3,26 m).
- 300 m² en R+1 : Plateau ultra-lumineux grâce à ses deux skydomes, modulable selon vos besoins (bureaux, showroom, stockage léger).
Le grand plus : Un terrain résiduel d'environ 800 m² (à goudronner/viabiliser), offrant une large aire de retournement et de nombreuses places de parking privatives.
Prestations techniques :
- Toiture bac acier et bardage métallique ondulé.
- Site entièrement sécurisé.
- Environnement végétalisé et moderne.
Parfaitement adapté aux artisans, négociants, grossistes ou showrooms. Développez votre activité dans un cadre fonctionnel et stratégique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Alarme incendie
- Brut de décoffrage
- Charge au sol : 800
- Détecteur de fumées
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Façade bardage simple
- Hauteur quai : 3,26
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 8
- Parking Extérieur
- Portail électrique
- Porte sectionnelle
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes métalliques
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Site clos
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Sprinckler
- Stockage
- Type de couverture : BAC ACIER
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual | Annual Per sq ft |
|---|---|---|
| Property Tax |
£4,565
|
£0.11
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
£4,565
|
£0.11
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Property Tax | |
|---|---|
| Annual | £4,565 |
| Annual Per sq ft | £0.11 |
| Office Tax | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per sq ft | - |
| Operating Expenses | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per sq ft | - |
| Total Expenses | |
|---|---|
| Annual | £4,565 |
| Annual Per sq ft | £0.11 |
Property Facts
| Price | £652,327 | Costar Property Class | B |
| Price per sq ft | £101.01 | Net Internal Area (NIA) | < 15,000 sq ft |
| Sale Type | Owner Occupier | Year Built | 2020 - 2026 |
| Property Type | Light Industrial | Parking | Yes |
| Property Subtype | Light Manufacturing | Drive-in Bays | Yes |
| Price | £652,327 |
| Price per sq ft | £101.01 |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Property Type | Light Industrial |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Costar Property Class | B |
| Net Internal Area (NIA) | < 15,000 sq ft |
| Year Built | 2020 - 2026 |
| Parking | Yes |
| Drive-in Bays | Yes |
Amenities
- Fenced Lot
- Security System
- Signage
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Condition
- Available
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 1,776 sq ft | Light Industrial | - | Now |
Ground
| Size |
| 1,776 sq ft |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
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Ground
| Size | 1,776 sq ft |
| Space Use | Light Industrial |
| Condition | - |
| Available | Now |
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Fika Bordeaux
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"33700 Mérignac"
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