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33700 Mérignac 753 - 4,521 sq ft of Office Space Available
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All Available Spaces(3)
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- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
- Security Deposit: £1,833
- Space is in Excellent Condition
-
Property Tax: £1.20 /sq ft pa £0.10 /sq ft pcm £900.61 pa £75.05 pcm
- Security Deposit: £3,927
- Space is in Excellent Condition
-
Property Tax: £1.32 /sq ft pa £0.11 /sq ft pcm £1,990 pa £165.81 pcm
- Security Deposit: £5,760
- Space is in Excellent Condition
-
Property Tax: £1.28 /sq ft pa £0.11 /sq ft pcm £2,890 pa £240.86 pcm
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| - | 753 sq ft | 3/6/9 | £9.73 /sq ft pa HT-HC £0.81 /sq ft pcm HT-HC £7,331 pa HT-HC £610.88 pcm HT-HC | Office | - | Now |
| - | 1,507 sq ft | 3/6/9 | £10.42 /sq ft pa HT-HC £0.87 /sq ft pcm HT-HC £15,708 pa HT-HC £1,309 pcm HT-HC | Office | - | 30/04/2026 |
| - | 2,260 sq ft | 3/6/9 | £10.19 /sq ft pa HT-HC £0.85 /sq ft pcm HT-HC £23,038 pa HT-HC £1,920 pcm HT-HC | Office | - | Now |
-
| Size |
| 753 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £9.73 /sq ft pa HT-HC £0.81 /sq ft pcm HT-HC £7,331 pa HT-HC £610.88 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 1,507 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £10.42 /sq ft pa HT-HC £0.87 /sq ft pcm HT-HC £15,708 pa HT-HC £1,309 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| 30/04/2026 |
-
| Size |
| 2,260 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £10.19 /sq ft pa HT-HC £0.85 /sq ft pcm HT-HC £23,038 pa HT-HC £1,920 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
-
| Size | 753 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£9.73 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | - |
| Available | Now |
- Security Deposit: £1,833
-
Property Tax: £1.20 /sq ft pa £0.10 /sq ft pcm £900.61 pa £75.05 pcm
- Space is in Excellent Condition
-
| Size | 1,507 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£10.42 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | - |
| Available | 30/04/2026 |
- Security Deposit: £3,927
-
Property Tax: £1.32 /sq ft pa £0.11 /sq ft pcm £1,990 pa £165.81 pcm
- Space is in Excellent Condition
-
| Size | 2,260 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£10.19 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | - |
| Available | Now |
- Security Deposit: £5,760
-
Property Tax: £1.28 /sq ft pa £0.11 /sq ft pcm £2,890 pa £240.86 pcm
- Space is in Excellent Condition
Property Overview
À LOUER – Bureaux 210 m² R+1 – Mérignac – Proximité Chemin Long et rocade – Parking La société JL Partners Real Estate vous propose à la location des bureaux d'une superficie totale d'environ 210 m² au R+1, issus du regroupement de deux lots (140 m² + 70 m²), idéalement situés à Mérignac, à deux pas de la zone commerciale Chemin Long et à proximité immédiate de la rocade. Implantés dans un environnement tertiaire dynamique, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité, avec un arrêt de bus à 1 minute à pied. Présentation du bien Surface totale : 210 m² Possibilité de réunir deux lots existants (140 m² + 70 m²) afin de créer un plateau plus important, adapté à une structure en développement ou à une organisation multi-services. Situés au 1er étage, les bureaux sont : Cloisonnés Climatisés En très bon état général Ils offrent un environnement de travail fonctionnel, modulable et immédiatement exploitable. Le site dispose également de places de stationnement, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs. Conditions locatives Loyer mensuel : 2 200 € HT/HC Charges mensuelles : 778 € HT Taxe foncière : 276 € HT/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction du bail commercial 3/6/9 : 1 500 € HT à la charge du preneur Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Les atouts du bien Possibilité de réunir deux surfaces Bureaux en très bon état Climatisation Espaces cloisonnés Proximité immédiate rocade À deux pas de la zone commerciale Chemin Long Transports en commun à proximité immédiate Parking sur site Solution évolutive selon les besoins Activités envisageables (sous réserve de validation du bailleur) Bureaux Professions libérales Cabinet de conseil Agence commerciale Centre de formation Activité tertiaire Siège de PME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners À très vite. Mots-clés : bureaux à louer, Mérignac, 210 m², bureaux modulables, bureaux climatisés, bureaux cloisonnés, Chemin Long, rocade, parking, regroupement de surfaces, location bureaux Bordeaux métropole, activité tertiaire, PME, professions libérales, Gironde, Nouvelle-Aquitaine.
Property Facts
-
Jl Partners
Presented by
"33700 Mérignac"
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