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33700 Mérignac 6,620 sq ft of Office Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: £2.51 /sq ft pa £0.21 /sq ft pcm £16,638 pa £1,386 pcm
-
Property Tax: £1.05 /sq ft pa £0.09 /sq ft pcm £6,977 pa £581.43 pcm
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ste CADERA T | 6,620 sq ft | 3/6/9 | £10.95 /sq ft pa HT-HC £0.91 /sq ft pcm HT-HC £72,455 pa HT-HC £6,038 pcm HT-HC | Office | - | 30/06/2026 |
Ste CADERA T
| Size |
| 6,620 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £10.95 /sq ft pa HT-HC £0.91 /sq ft pcm HT-HC £72,455 pa HT-HC £6,038 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| 30/06/2026 |
Ste CADERA T
| Size | 6,620 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£10.95 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | - |
| Available | 30/06/2026 |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £2.51 /sq ft pa £0.21 /sq ft pcm £16,638 pa £1,386 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £1.05 /sq ft pa £0.09 /sq ft pcm £6,977 pa £581.43 pcm
- Space is in Excellent Condition
Property Overview
Advenis Bordeaux vous propose à la location un bâtiment de bureaux de 615 M² sur 2 niveaux divisible à partir de 50 M² faisant l'objet d'une réhabilitation complète situé au coeur du Parc tertiaire Cadera à proximité immédiate du tramway ligne F, de l'Aeroport de Mérignac et de la rocade Bordelaise. La refection du bâtiment portera sur l'enveloppe thermique , les menuiseries, les parties communes et espaces privatifs dans le but de créer un bâtiment econome en énergie. Places de stationnement sur site avec bornes électriques à l'étude. Livraison T3 2026 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Câblage RJ45 - Kitchenette - Label Hautes Performances Energétiques - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : - Peinture - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Sanitaires communs - Ventilation double flux
Property Facts
-
Advenis Real Estate Solutions
Presented by
"33700 Mérignac"
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